Cobertura Duplex à Venda no Infinite Residence Club - SQNW 309 - Noroeste - Brasília-DF Sofisticação, vista deslumbrante, arquitetura superior e um novo patamar de viver bem. Viva o melhor do Noroeste em uma cobertura única, desocupada, totalmente reformada, com projeto arquitetônico de alto padrão e acabamento impecável. Cobertura localizada no sofisticado Edifício Infinite - Residence Club. Esta cobertura foi pensada para quem deseja exclusividade, conforto e design. Originalmente, cobertura com 2 suítes. Hoje, está adaptada para 1 suíte + espaço office home cinema + 1 banheiro social, podendo ser facilmente revertida para o formato original com 2 suítes. Cobertura duplex com 155 m² privativos. Vista livre para o verde. Luz, ares e silêncio. Essa é a assinatura desta unidade. Mais que um imóvel, é um estilo de vida com as seguintes características: Pavimento Principal, com projeto que privilegia iluminação natural e integração visual: 01 Living amplo em 2 ambientes com vista totalmente aberta e indevassável; 01 Escritório Home Theater com vista espetacular para área verde; 01 Cozinha americana elegante e funcional com fogão cooktop, armários planejados de alto padrão e bancada para refeições; 01 Área de serviço com tanque e espaço para máquina + despensa; 01 Suíte ampla com armários impecáveis e banho com ducha moderna aquecida. Pavimento Superior, área que foi completamente transformada em um espaço social luxuoso e acolhedor: 01 Sala íntima com TV e cozinha gourmet completa integrada, com janelão panorâmico e vista livre impressionante; 01 Área aberta com espaço para banho de sol, ofurô e chuveiro; 01 Banheiro completo para apoio ao lazer; O ambiente perfeito para receber amigos, celebrar, relaxar e viver com intensidade. Original com 2 suítes, flexível para reversão conforme necessidade. Diferenciais Essenciais com materiais nobres em toda a unidade, ar condicionado (tudo climatizado para o maior conforto), armários planejados novos e eletrodomésticos embutidos; 02 Vagas de garagem lado a lado, junto ao elevador; O Edifício Infinite é um ícone do Noroeste, contemporâneo e atual. Um dos empreendimentos mais desejados da região, com arquitetura de assinatura e alto nível construtivo. Os diferenciais que tornam o Infinite único: Portaria e segurança 24h; Fachada revestida em granito polido; Pele de vidro reflexivo; Alumínio anodizado bronze; Projeto contemporâneo. Mais de 2.000 m² de lazer - Condomínio padrão residence club. O Infinite é referência em elegância, conforto e sustentabilidade, contendo: Piscinas adulto e infantil; Sauna e SPA; Academia completa; Salão de festas refinado; Brinquedoteca; Espaço gourmet; Lounge panorâmico com vista inesquecível; Áreas verdes integradas ao projeto. Viver aqui é morar em uma grife residencial. Localização privilegiada: SQNW 309. A poucos passos do Parque Burle Marx, cercado de natureza, com excelente comércio e ciclovias. Próximo a: supermercados e padarias de alto padrão; escolas e academias; restaurantes, cafés e conveniências; áreas para caminhada, quadras e parquinhos. O Noroeste é o primeiro bairro ecológico do Brasil. Aqui, o urbanismo encontra o verde. Agende sua visita e permita-se viver o extraordinário. Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 Atendimento inclusive aos finais de semana e feriados. IMOBILIÁRIA ZOOM. Transformando imóveis em grandes histórias. Se você deseja vender ou alugar seu imóvel com excelência, marketing de alto nível e resultado real, fale com a Zoom. Seu patrimônio tratado com prioridade, estratégia e visão. SRTV S QD 701 Bloco O Nº 110 Sala 823 Ed. Multiempresarial Asa Sul Brasília DF CRECI JURÍDICO Nº 20940 8ª REGIÃO DF Visite nosso site e confira outros imóveis extraordinários.

FAZENDA BURITI TIÇÃO - 20 HECTARES - CÓRREGO, CASCATA, PISCINA E CASAS - BR-060 – BRASÍLIA-DF LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - BR-060 / DISTRITO FEDERAL UM REFÚGIO PARTICULAR EM MEIO À NATUREZA, COM APROXIMADAMENTE 20 HECTARES ÀS MARGENS DA BR-060, NO DISTRITO FEDERAL. Imagine ter à sua disposição uma extensa área rural, cercada por vegetação nativa, com córrego de águas cristalinas, pequenas cascatas naturais, piscina e construções integradas à paisagem. A Imobiliária Zoom apresenta uma oportunidade diferenciada na região da Fazenda Buriti Tição, com acesso pela BR-060, sentido Brasília–Goiânia, dentro do DF, 2 km antes do Hotel Rural Vila Velluti e 10 km do Engenho das Lages. São aproximadamente 200.000 m² de área rural, conforme escritura de origem, reunindo privacidade, tranquilidade, recursos naturais e benfeitorias que proporcionam diversas possibilidades de aproveitamento. UM CENÁRIO NATURAL PRIVILEGIADO Um dos grandes diferenciais da propriedade é a presença de um belo córrego de águas cristalinas, com corredeiras, pequenas cascatas e piscinas naturais, proporcionando um ambiente especial para descanso e contemplação. A propriedade conta ainda com vegetação de cerrado, áreas arborizadas, trilhas, espaços abertos e uma paisagem rural encantadora. ESTRUTURA E BENFEITORIAS A propriedade dispõe de duas casas reformadas, além de outras estruturas de apoio. CASA PRINCIPAL: 01 Sala de estar; 01 Cozinha; 04 Quartos, sendo 02 suítes; 01 Banheiro social; 01 Área de serviço; 01 Ampla varanda integrada à área de lazer. SEGUNDA CASA: 01 Sala; 03 Quartos, sendo 01 suíte; 01 Cozinha; 01 Banheiro social; 02 Espaços para armazenamento. DEMAIS BENFEITORIAS: 01 Construção adicional com 02 quartos, sendo 01 suíte, ainda sem acabamento final; Grande área de lazer principal: 01 Piscina com cascata e deck em pedras naturais; 01 Curral; 01 Galpão de apoio; 01 Represa; 01 Área de horta; 01 Bananal e pomar; Trilhas e áreas de vegetação nativa. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE Localizada na região da Fazenda Buriti Tição, no Distrito Federal, com acesso pela BR-060, rodovia que conecta Brasília a Goiânia. O acesso final ocorre por aproximadamente 1,5 km de estrada rural, proporcionando maior privacidade e contato com a natureza. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PENSA ALÉM Pelas dimensões da área, localização e características naturais, a propriedade desperta interesse tanto para utilização particular quanto para investidores que buscam áreas rurais diferenciadas. Possibilidades de utilização, sujeitas às autorizações pertinentes: - Refúgio particular e propriedade de lazer; - Atividades rurais e recreativas; - Turismo rural e hospedagem Airbnb; - Projetos de investimento compatíveis com a legislação e o zoneamento aplicáveis. VALOR DA OPORTUNIDADE: R$ 1.450.000,00 Uma propriedade diferenciada para quem valoriza grandes espaços, natureza e privacidade. IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI 20940 - 8ª REGIÃO - DF. ENDEREÇO: SRTV/S QD. 701 BLOCO O Nº 110 SALAS 823/824EDIFÍCIO MULTIEMPRESARIAL - ASA SUL - BRASÍLIA/DF Oportunidades únicas merecem uma visão diferenciada.

GARAGEM Nº 03 - Ótima posição - 3º SUBSOLO Garagens comerciais no bem localizado edifício Multiempresarial, condomínio moderno muito bem organizado de funcionamento 24 horas, uso misto (Escritórios executivos, clínicas e outros...) com controle de acesso eletrônico, câmeras de monitoramento, 12 elevadores rápidos e eficientes, salão de conferências, praça de alimentação completa no térreo. Condomínio R$ 202,71; IPTU R$ 413,00 à vista, ou em 6x de R$ 68,83 mensal; Valores de condomínio e IPTU podem ser alterados sem prévio aviso anterior favor consultar no momento da locação do imóvel. Para maiores informações/agendamento de visitas favor ligar Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 Prezado cliente. A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial. IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI 20940 END: SRTV/S QD 701 BLOCO O NUMERO 110 SALA 823/824 ED MULTIEMPRESARIAL - ASA SUL - BRASILIA-DF

Loja para Alugar no Guará II - QE 56 - Primeira Locação - Região em Expansão 112m² - Fachada em vidro - Alto padrão - Ideal para serviços, escritórios, pet shop e negócios especializados. Se você busca um ponto comercial em uma região nova, em crescimento acelerado e com grande potencial de valorização, esta loja na QE 56 do Guará II é a escolha estratégica para posicionar seu negócio desde o início. Localizada na Avenida Guará, principal eixo da região, a loja está inserida em um cenário de expansão urbana recente, com alto fluxo de moradores novos e demanda crescente por serviços e comércios ainda pouco explorados. Localização Estratégica Região nova, recém habitada, com forte crescimento populacional; Grande circulação de moradores e veículos; Saída rápida para a EPIA (Candangolândia); Fácil acesso ao Plano Piloto e Taguatinga via EPNB; Próximo à academia Corpo Saúde e a apenas 2,1 km do Atacadista Super Veneza; Ponto ideal para negócios que atendem o dia a dia da população local, especialmente segmentos ainda carentes na região. Perfil Ideal de Negócios. Esta loja é perfeita para operações como: Escritórios (advocacia, contabilidade, imobiliário, consultorias); Clínicas e estética (odontologia, fisioterapia, estética avançada); Salões de beleza e barbearias premium; Pet shops, clínicas veterinárias; Lojas de serviços especializados; Tecnologia, assistência técnica e coworking; Região com forte potencial para negócios, com baixa concorrência e alta demanda reprimida. Características do Imóvel; 112m² de área privativa; Loja nova, primeira locação; Fachada moderna em vidro com espaço para testeira propaganda; Posição perpendicular nascente (excelente iluminação natural); Ambientes melhor constituído abaixo: 01 Varanda ampla com portas em vidro com sistema de envidraçamento total do tipo Versatic Slide Door (que proporciona a capacidade de abertura total ou parcial do vão, criando uma sensação de amplitude e integração de ambientes); 01 Salão principal em conceito aberto; 01 Banheiro; 01 Depósito; 01 Área de serviço com ventilação e sistema de gás; Diferenciais Piso em porcelanato; Projeto moderno e versátil; Medição individual de água e energia; Caixa D´água; Estrutura pronta para personalização do seu negócio; Condomínio novo, organizado e com perfil contemporâneo; Informações Financeiras Aluguel com desconto: R$ 3.300,00; Valor bruto: R$ 3.667,00; Condomínio: R$ 270,00 (valor com desconto de pontualidade - Valor integral R$ 370,00); Água e energia com consumo individual; Seguro incêndio obrigatório (valor a ser cotado). Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita e garanta um dos primeiros pontos comerciais desta nova região em expansão. IMOBILIÁRIA ZOOM - Especialistas em posicionar seu negócio no lugar certo para crescer. Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 Proprietário, quer alugar seu imóvel com estratégia e atrair o público certo? Fale com a IMOBILIÁRIA ZOOM.

ALUGUEL - ED. OSCAR FREIRE - ÁGUAS CLARAS SUL - 2 QUARTOS (1 SUÍTE) - VARANDA - CANTO - 2 VAGAS Excelente apartamento no Edifício Oscar Freire, na Rua 04 Sul, em Águas Claras, com localização estratégica e fácil acesso às principais vias da região. Situado no 1º andar, em posição de canto, possui ambientes amplos, ótima iluminação natural e varanda na sala. Reformado, conta com armários de excelente qualidade, persianas, banheiros com box e 2 vagas de garagem cobertas e lado a lado. O APARTAMENTO É CONSTITUÍDO POR: 01 Sala ampla em L, com espaço para estar e jantar; 01 Varanda integrada à sala; 01 Corredor de circulação; 01 Banheiro social com armário, granito e box em blindex; 03 Quartos, sendo 01 suíte, com armários; 01 Banheiro da suíte; 01 Cozinha completa, com excelentes armários; 01 Área de serviço com armários; 01 Quarto de serviço; 01 Banheiro de serviço reformado; 02 Vagas de garagem cobertas e lado a lado. CONDOMÍNIO E LAZER Condomínio fechado com portaria, câmeras de segurança e estrutura de lazer com piscinas adulto e infantil, parquinho, salão de festas com espaço gourmet, sala de jogos, churrasqueiras e áreas de convivência. LOCALIZAÇÃO - ÁGUAS CLARAS SUL A Rua 04 Sul oferece localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias de entrada e saída de Águas Claras, além de comércio, serviços e conveniências no entorno. VALORES E CONDIÇÕES Aluguel com desconto de pontualidade: R$ 3.700,00. Valor bruto do aluguel: R$ 4.111,11. Condomínio com pontualidade: R$ 775,37. Valor bruto: R$ 865,52, acrescido do consumo individual de água e despesas de área comum, conforme boleto condominial. IPTU/TLP: R$ 1.580,34 anual, podendo ser pago em 6 parcelas de R$ 263,39. Seguro contra incêndio: obrigatório, com valor a ser cotado conforme as condições da seguradora. IMPORTANTE: Os valores de condomínio, IPTU/TLP, seguro, consumos, rateios, taxas e demais encargos poderão sofrer alterações conforme determinação do condomínio, GDF, seguradora ou órgãos responsáveis. Consulte a Imobiliária Zoom para confirmação dos valores antes da contratação. ALUGUE SEM FIADOR - VERIFIQUE AS CONDIÇÕES. AGENDE SUA VISITA Telefone/WhatsApp: (61) 3346-9971 Prezado cliente: a Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Confirme a disponibilidade deste imóvel em nossos canais oficiais. IMOBILIÁRIA ZOOM CRECI JURÍDICO Nº J-20940 - 8ª REGIÃO/DF SRTVS Quadra 701, Bloco O, nº 110, Salas 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília/DF