GARAGEM Nº 43 - Ótima posição - 2º SUBSOLO Garagens comerciais no bem localizado edifício Multiempresarial, condomínio moderno muito bem organizado de funcionamento 24 horas, uso misto (Escritórios executivos, clínicas e outros...) com controle de acesso eletrônico, câmeras de monitoramento, 12 elevadores rápidos e eficientes, salão de conferências, praça de alimentação completa no térreo. Condomínio R$ 202,71; IPTU R$ 547,08 à vista, ou em 6x de R$ 91,18 mensal; Valores de condomínio e IPTU podem ser alterados sem prévio aviso anterior favor consultar no momento da locação do imóvel. Para maiores informações/agendamento de visitas favor ligar Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 Prezado cliente. A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial. IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI 20940 END: SRTV/S QD 701 BLOCO O NUMERO 110 SALA 823/824 ED MULTIEMPRESARIAL - ASA SUL - BRASILIA-DF

Apartamento mobiliado e climatizado de alto padrão - 40 m² - Pronto para morar! Parque Mall & Residence - Noroeste (CLNW 6/7 - BLOCO B) - A Imobiliária Zoom apresenta este belo stúdio finamente mobiliado, climatizado e 100% pronto para uso, na localização mais procurada do bairro (Centro do Bairro) Noroeste, em frente ao Parque Burle Marx, próximo ao Parque Água Mineral e com conveniências no térreo (Drogaria Rosário, Sabin, cafeteria, lanchonete, Recovery HD e outros...). Fácil acesso à Esplanada dos Ministérios, Setor de Embaixadas e principais pontos de referência da capital. Imóvel - Apartamento de 1 quarto, do tipo stúdio 40 m² (ambiente conjugado), climatizado e melhor constituído de: 01 Sala ampla equipada (sofá 3 lugares, tapete, mesa de jantar, rack com gavetas e Smart TV); 01 Cozinha americana com bancada em granito, armários sob medida, geladeira grande, fogão, micro-ondas, tanque para lavar roupas e kit básico de utensílios; 01 Quarto com cama queen de excelente qualidade, cadeira de escritório com bancada de trabalho, cortinas e decoração; 01 Banheiro amplo com box em vidro, espelho e ducha com aquecimento central (padrão hotel); 01 Vaga rotativa coberta (subsolo com controle de acesso e segurança especializada). O Parque Mall Residence, empreendimento de uso misto com lojas no térreo e 40 apartamentos mobiliados (32 de 1 quarto e 8 de 2 quartos). Administração profissional, portaria e garagens rotativas. Planos & serviços por perfil (opcionais): Executivos/PJ: Contrato flexível, check-in assistido, manutenção programada; Embaixadas: Atendimento bilíngue, dossiê completo de locação, relatórios de vistoria, pacote de limpeza e enxoval sob demanda; Famílias: Ambiente silencioso, fácil acesso a parques e comércio essencial; Temporário/Médio Prazo: condições sob consulta (mínimos de permanência, valores e pacote de serviços). Serviço extra: limpeza completa + troca de enxoval por R$ 180,00 (quando desejar; não incluso no condomínio). Informações financeiras importantes: Aluguel com desconto de pontualidade: R$ 2.600,00; Valor bruto: R$ 2.888,88; Condomínio: R$ 850,00 - Serviços extras disponíveis de limpeza e troca de roupa da cama disponíveis não incluídos no valor do condomínio; IPTU anual: R$ 2.400,00 (ou 6x de R$ 400,00 ou em 12x de R$ 200,00); Seguro incêndio: obrigatório (valor sob consulta) Valores sujeitos a alteração conforme GDF/Administração condominial sem aviso prévio. Consulte para confirmação de valores atualizado no momento da locação. Água medida por leitura com consumo individual; Energia por leitura com consumo individual; Internet disponível para contratação - Solicite contato. Pacotes especiais para embaixada. Este anúncio é um padrão, ilustrativo, as unidades podem variar em m2, aparelhos, decorações, posições e outros... Agende sua visita Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI 20940/8ª Região - DF SRTV/S Qd. 701, Bloco O, sala 823 - Ed. Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF Alugue sem fiador - consulte condições. Consulte nossa disponibilidade atualizada. Temos várias unidades no mesmo complexo e também opções de 2 quartos. IMOBILIARIA ZOOM - Especialistas em Locação e Vendas em Brasília-DF. Oferecemos atendimento humanizado, gestão profissional e divulgação estratégica para garantir os melhores resultados a inquilinos e proprietários. Tem um imóvel no Noroeste e ou região para alugar ou vender? Valorize seu patrimônio com quem entende do mercado local. Fale com a equipe da IMOBILIARIA ZOOM e descubra como podemos te ajudar.

OPORTUNIDADE DE CASA EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO (FINALIZANDO) NO CONDOMINIO LE JARDIN II. 323M² ÁREA CONSTRUÍDA - ÁREA DO TERRENO: 432,95M² Casa sobrado de alto padrão, no condomínio Le Jardin II, em fase final de construção, com 323,00m2 de muito espaço. São 3 suítes no andar superior com varanda/sacada + 1 suíte no térreo. Casa com pé direito duplo. Projeto completo incluído. Terreno de 423,95m2. Venha conhecer e fazer uma proposta para o seu novo lar. Agende já uma visita. Condomínio com apenas 151 lotes (75 no Le Jardin I e 76 no Le Jardin II) com administrações distintas. Condomínio 100% entregue e 100% vendido em apenas 1 ano. Hoje não se encontra mais lotes neste condomínio para negociar. Somente casa pre-aprovadas, de alto padrão, em um condomínio super-seguro, com guaritas blindadas, sistema HOJE de segurança e um clube exclusivo entregue com salão de festa, salão de jogos, academia e piscina com raia de 25m. Não perca esta oportunidade de morar há apenas 15 minutos da ponte JK. Prezado cliente. A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial. Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI JURÍDICO Nº 20940 / 8ª REGIÃO -DF Endereço: SRTV/S QD 701 BLOCO O, Nº 110, SALA 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF

Oportunidade Única de Investimento em uma Área Rural Transformada em Urbana no Setor Habitacional Tororó. Localização Privilegiada: Esta excepcional área de 37,88 hectares está estrategicamente localizada no Setor Habitacional Tororó, uma região em franca expansão e valorização imobiliária. Situada em um ambiente tranquilo e deslumbrante, está cercada por renomados condomínios de alto padrão, como Le Jardin, Lé Premier Residence, Parque Vivá, Chapéu de Pedra, Estancia Del Rei, dentre outros... Características da região desta Área Urbana: Escriturada e registrada no 2º Ofício de Registro Imobiliário do DF, com duas matrículas separadas para a área de 4,88 hectares e a área de 33 hectares, respectivamente. Área composta por uma chácara com uma casa residencial rústica de 300m², perfeitamente integrada à paisagem. Infraestrutura completa à beira do córrego Paulo Caixeta, proporcionando uma experiência rural única. Energia fornecida pela Neo Energia Rural, garantindo conforto e conveniência. Nascente de água com vazão adequada para uso doméstico. Toda a propriedade é margeada ao fundo por aproximadamente 1,5 km de extensão (margem esquerda do córrego Paulo Caixeta), oferecendo privacidade e segurança. Potencial de Valorização e Investimento: Além de ser uma oportunidade única para quem busca uma área urbana em crescimento, esta propriedade também é ideal para investidores interessados em uma grande área rural. Com 37,88 hectares disponíveis para desenvolvimento e expansão, há um vasto potencial para projetos agrícolas, turísticos ou de desenvolvimento imobiliário. Além da proximidade (1km) do Parque Ambiental do Tororó e sua cachoeira, que se tornou um dos pontos turísticos da Capital Federal. Compromisso Ambiental e Social: O Setor Habitacional do Tororó e toda a região da DF-140 são reconhecidos por seu planejamento cuidadoso, com base em um Estudo de Impacto Ambiental e Relatório de Impacto Ambiental ? EIA/RIMA. As diretrizes de ocupação garantem a preservação ambiental e atendem às necessidades sociais, promovendo um desenvolvimento sustentável. Valor do Investimento: Esta propriedade exclusiva está sendo oferecida para venda e representa uma oportunidade única de investimento em uma das regiões mais promissoras do Distrito Federal. Não perca essa chance de adquirir uma área única, com potencial para atender a diversos objetivos e valorizar seu investimento. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! PARA MELHORES INFORMAÇÕES Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI JURÍDICO Nº 20940 / 8ª REGIÃO -DF Endereço: SRTV/S QD 701 BLOCO O, Nº 110, SALA 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF QUER VENDER SEU IMÓVEL PRÓPRIO E PRECISA DE AVALIAÇÃO? CONSULTE NOSSO CORRETOR.

FAZENDA BURITI TIÇÃO - 20 HECTARES - CÓRREGO, CASCATA, PISCINA E CASAS - BR-060 – BRASÍLIA-DF LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - BR-060 / DISTRITO FEDERAL UM REFÚGIO PARTICULAR EM MEIO À NATUREZA, COM APROXIMADAMENTE 20 HECTARES ÀS MARGENS DA BR-060, NO DISTRITO FEDERAL. Imagine ter à sua disposição uma extensa área rural, cercada por vegetação nativa, com córrego de águas cristalinas, pequenas cascatas naturais, piscina e construções integradas à paisagem. A Imobiliária Zoom apresenta uma oportunidade diferenciada na região da Fazenda Buriti Tição, com acesso pela BR-060, sentido Brasília–Goiânia, dentro do DF, 2 km antes do Hotel Rural Vila Velluti e 10 km do Engenho das Lages. São aproximadamente 200.000 m² de área rural, conforme escritura de origem, reunindo privacidade, tranquilidade, recursos naturais e benfeitorias que proporcionam diversas possibilidades de aproveitamento. UM CENÁRIO NATURAL PRIVILEGIADO Um dos grandes diferenciais da propriedade é a presença de um belo córrego de águas cristalinas, com corredeiras, pequenas cascatas e piscinas naturais, proporcionando um ambiente especial para descanso e contemplação. A propriedade conta ainda com vegetação de cerrado, áreas arborizadas, trilhas, espaços abertos e uma paisagem rural encantadora. ESTRUTURA E BENFEITORIAS A propriedade dispõe de duas casas reformadas, além de outras estruturas de apoio. CASA PRINCIPAL: 01 Sala de estar; 01 Cozinha; 04 Quartos, sendo 02 suítes; 01 Banheiro social; 01 Área de serviço; 01 Ampla varanda integrada à área de lazer. SEGUNDA CASA: 01 Sala; 03 Quartos, sendo 01 suíte; 01 Cozinha; 01 Banheiro social; 02 Espaços para armazenamento. DEMAIS BENFEITORIAS: 01 Construção adicional com 02 quartos, sendo 01 suíte, ainda sem acabamento final; Grande área de lazer principal: 01 Piscina com cascata e deck em pedras naturais; 01 Curral; 01 Galpão de apoio; 01 Represa; 01 Área de horta; 01 Bananal e pomar; Trilhas e áreas de vegetação nativa. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE Localizada na região da Fazenda Buriti Tição, no Distrito Federal, com acesso pela BR-060, rodovia que conecta Brasília a Goiânia. O acesso final ocorre por aproximadamente 1,5 km de estrada rural, proporcionando maior privacidade e contato com a natureza. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PENSA ALÉM Pelas dimensões da área, localização e características naturais, a propriedade desperta interesse tanto para utilização particular quanto para investidores que buscam áreas rurais diferenciadas. Possibilidades de utilização, sujeitas às autorizações pertinentes: - Refúgio particular e propriedade de lazer; - Atividades rurais e recreativas; - Turismo rural e hospedagem Airbnb; - Projetos de investimento compatíveis com a legislação e o zoneamento aplicáveis. VALOR DA OPORTUNIDADE: R$ 1.450.000,00 Uma propriedade diferenciada para quem valoriza grandes espaços, natureza e privacidade. IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI 20940 - 8ª REGIÃO - DF. ENDEREÇO: SRTV/S QD. 701 BLOCO O Nº 110 SALAS 823/824EDIFÍCIO MULTIEMPRESARIAL - ASA SUL - BRASÍLIA/DF Oportunidades únicas merecem uma visão diferenciada.