Área
401,65 m²
Detalhes
- Venda de Lote Residencial
- Código: TE00053
- Área Total: 401,65 m²
- Condomínio: R$ 770
- Data de Atualização: 05/10/2026
Descrição
Lote no condomínio Le Jardin 1: - ANALISA PROPOSTAS
Excelente lote no condomínio Le Jardin 1, com metragem de 401,65m2, quitado, escriturado.
Com projeto arquitetônico e demais necessários incluídos no valor do imóvel.
Agenda já uma visita e venha construir a casa dos seus sonhos.
Alto padrão e qualidade de vida. Segurança, guarita blindada, vídeo vigilância e portaria 24h, paisagismo, terrenos planos, área comum com raia de piscina aquecida, academia, salão de festas salão de jogos, etc? apenas 15 minutos da ponte jk e/ou 7 minutos do comércio do jardim botânico? muita natureza, cachoeira, tucanos, araras nessa belíssima região do tororó.
Le jardin 1, conjunto 1, lote nº 09 com 391,40m2 - (já com os 3 muros - laterais e fundo).
Lote escriturado, quitado e aceita financiamento.
Telefone/WhatsApp 61 3346-9971
IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI JURÍDICO Nº 20940 / 8ª REGIÃO -DF
Endereço: SRTV/S QD 701 BLOCO O, Nº 110, SALA 823/824
Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF
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VENDA
Lote
JARDIM BOTANICO-Setor Habitacional Tororo
Condomínio Le Premier Residence - Viva o Luxo e o Conforto
Desfrute da exclusividade e sofisticação que o Condomínio Le Premier Residence tem a oferecer. Este é o momento perfeito para investir no seu futuro e construir a casa dos seus sonhos em um dos locais mais privilegiados de Brasília.
Localização: Quadra 03, lote com 326m² (23,85m X 13,65m) de puro potencial.
Documentação Impecável com lote escriturado, quitado e pronto para financiamento.
Projeto de Construção, já pensou em sua nova casa? O lote já possui a sondagem (estudo do solo) feita, com laudo atestando que o solo é de boa qualidade, o que garante que não vai aumentar os custos da fundação da casa. E ainda possui o projeto arquitetônico. (Que pode ser negociado a parte, assim como o laudo da sondagem e do levantamento topográfico), este projeto pode ser ideal para você.
Amenidades Exclusivas:
Infraestrutura Completa com portaria 24 horas, vigilância por vídeo, e segurança digital para sua tranquilidade.
Desfrute de uma vida ativa no condomínio que ainda dispõe de opções de atividades privativas em espaços equipados e mobiliados como academia, espaço funcional para exercícios ao ar livre, espaço infantil natural, espaço gourmet, ciclovia, praça, quadra de areia e quadra esportiva.
Natureza Preservada, em apenas a 5 minutos de uma cachoeira deslumbrante, cercado pela exuberância do cerrado.
Condomínio Fechado e Seguro:
Ambiente Familiar com apenas 197 lotes residenciais, o Le Premier é a definição de aconchego e segurança.
Tecnologia de Ponta com Wi-Fi e fibra óptica pronta para conectar você ao mundo.
IMPORTANTE:
Condomínio R$ 351,12 (Valor já com desconto de pagamento - Atualizado em Julho de 2026);
IPTU lote na alíquota de 3% R$ 10.105,19 (quando apresentar o alvará de construção baixa a alíquota);
(valores podem variar de acordo com alteração do condomínio ou GDF);
Para maiores informações/agendamento de visitas favor ligar ou whatsapp
Contato 61 3346-9971
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- 326,00 m²
R$ 299.000,00
m² R$917
VENDA
Predio
GUARA II-Rua 20
Excelente Prédio novo entregue em Dez 2020, o prédio possui 1 loja de 200 m2 e 16 apartamentos - TODOS ESTÃO ALUGADOS!
Sem nenhuma inadimplência, locatários muito bem escolhidos com fiadores e garantia Porto Seguro.
Prédio com sistema de câmeras e limpeza semanal, seguro Porto Seguros completo no prédio e nas unidades;
Constituído de 5 pisos sendo:
1 Térreo com 1 loja 200m2 alugado com entrada independente, água e luz individual;
1º Andar com 4 apartamentos, cada apartamento com Sala, 1 Cozinha com armários em MDF, 1 Banheiro social com box e 01 quarto com armário em MDF;
2º Andar com 4 apartamentos, cada apartamento com Sala, 1 Cozinha com armários em MDF, 1 Banheiro social com box e 01 quarto com armário em MDF;
3º Andar com 4 apartamentos, cada apartamento com Sala, 1 Cozinha com armários em MDF, 1 Banheiro social com box e 01 quarto com armário em MDF;
4º Andar com 4 apartamentos, cada apartamento com Sala, 1 Cozinha com armários em MDF, 1 Banheiro social com box e 01 quarto com armário em MDF;
A loja e todos os apartamentos alugados e muito bem administrados;
Média de receita no valor de R$ 17.000,00 a R$ 18.000,00;
Porteiro eletrônico (com acesso na senha) para visitar os apartamentos com interfone, água e energia individualizados e ambiente familiar em local seguro realizado com contratos individuais, todos os locatários adimplentes com garantia de locação e fiadores;
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61 98141-3398 GUSTAVO
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- 958,45 m²
R$ 2.500.000,00
m² R$2.608
VENDA
Loja
NOVO-SHCES Quadra 803 Bloco C
VENDA - LOJA COMERCIAL NO CORAÇÃO DO CRUZEIRO NOVO - SHCES 803 BLOCO C
Oportunidade real para quem busca visibilidade, fluxo de pessoas e potencial de valorização.
Excelente loja comercial localizada no corredor central da SHCES Quadra 803 Bloco C, no Cruzeiro Novo, uma das regiões mais tradicionais e consolidadas de Brasília, cercada por forte densidade residencial e comércio ativo.
Localização estratégica:
Próxima ao Supermercado Super Veneza, Igreja Santa Terezinha, HFA - Hospital das Forças Armadas, Terraço Shopping e rodeado por diversos outros prédios residenciais que garantem fluxo constante de clientes.
Loja distribuída em dois pavimentos, com excelente aproveitamento de espaço:
Térreo:
01 Salão amplo com excelente área para atendimento ao público com 2 portas de enrolar de ferro, proporcionando maior visibilidade e acesso;
01 Banheiro;
01 Acesso de serviço independente direto para área externa do prédio;
Subsolo:
01 Espaço versátil em vão livre, com grande potencial de uso, ideal para estoque, cozinha, escritório ou área administrativa.
Piso em cerâmica;
DIFERENCIAIS
Localização consolidada com alto fluxo de pedestres e moradores.
Imóvel funcional com múltiplas possibilidades de uso.
Baixo custo de manutenção.
Excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento.
Grande potencial de valorização com modernização.
IDEAL PARA:
Comércio em geral.
Prestadores de serviço.
Alimentação.
Investidores que buscam renda ou valorização.
INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
IPTU: R$ 2.009,43 à vista ou 6x de R$ 334,89.
O complexo não possui condomínio formal constituído (não há cobrança condominial).
Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio junto ao GDF;
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IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI 20940 - 8ª REGIÃO - DF;
Excelência no Mercado Imobiliário de Brasília
Com atuação estratégica e forte presença digital, conectamos imóveis aos compradores certos com agilidade, segurança e máxima exposição.
Se você é proprietário e deseja vender ou alugar seu imóvel com inteligência de mercado, fale com a nossa equipe.
- 79,09 m²
R$ 289.000,00
m² R$3.654
ALUGUEL
Sala
GUARA I-QE 11 Área Especial J
Salas Comerciais no Urban Mall & Office - No Coração do Guará, com Flexibilidade e Sofisticação!
Neste modelo de anúncio a sala possui 38,88m2.
Com 1 banheiro.
Localizado na QI 11, Área Especial J do Guará 1, o Urban Mall & Office está no centro de uma das áreas mais consolidadas e estratégicas de Brasília. Um verdadeiro hub comercial, cercado por uma infraestrutura completa:
Bancos: Banco do Brasil, Caixa, Itaú, Bradesco, Sicoob e outros;
Comércios Variados: Restaurantes, farmácias, lojas e outros serviços essenciais;
Facilidades e Conveniência: Igrejas, academias e espaços de convivência;
Mobilidade Total: Ao lado da estação Guará de Metrô, próximo à EPTG e com acesso rápido ao Setor de Indústria e ao centro de Brasília, em menos de 20 minutos.
Essa localização privilegiada faz do Urban Mall & Office o espaço perfeito para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e comodidade para clientes e colaboradores.
Destaques do Imóvel:
Tamanhos Personalizáveis: Escolha o layout que melhor atende às necessidades da sua empresa. Disponibilidade para andares inteiros ou divisões sob medida.
Estrutura Completa:
3 andares com salas amplas e versáteis;
Garagem rotativa com:
64 vagas exclusivas para visitantes;
Vagas adaptadas para PNE e idosos;
Opções para veículos elétricos, bicicletas e motocicletas.
Por que Escolher o Urban?
Flexibilidade: Espaços projetados para atender demandas específicas, com potencial para diferentes configurações.
Conveniência: Estrutura moderna em um endereço que é o coração do Guará.
Estilo e Funcionalidade: Arquitetura contemporânea e acabamento de alta qualidade.
Agende já uma visita com a IMOBILIÁRIA ZOOM e descubra como este espaço pode ser o próximo passo para o crescimento da sua empresa!
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ALUGUE SEM FIADOR - CONSULTE CONDIÇÕES AGORA MESMO
- 38,88 m²
R$ 2.721,00
m² R$70
ALUGUEL
Apartamento
SUL-Rua 4
ALUGUEL - ED. OSCAR FREIRE - ÁGUAS CLARAS SUL - 2 QUARTOS (1 SUÍTE) - VARANDA - CANTO - 2 VAGAS
Excelente apartamento no Edifício Oscar Freire, na Rua 04 Sul, em Águas Claras, com localização estratégica e fácil acesso às principais vias da região.
Situado no 1º andar, em posição de canto, possui ambientes amplos, ótima iluminação natural e varanda na sala. Reformado, conta com armários de excelente qualidade, persianas, banheiros com box e 2 vagas de garagem cobertas e lado a lado.
O APARTAMENTO É CONSTITUÍDO POR:
01 Sala ampla em L, com espaço para estar e jantar;
01 Varanda integrada à sala;
01 Corredor de circulação;
01 Banheiro social com armário, granito e box em blindex;
03 Quartos, sendo 01 suíte, com armários;
01 Banheiro da suíte;
01 Cozinha completa, com excelentes armários;
01 Área de serviço com armários;
01 Quarto de serviço;
01 Banheiro de serviço reformado;
02 Vagas de garagem cobertas e lado a lado.
CONDOMÍNIO E LAZER
Condomínio fechado com portaria, câmeras de segurança e estrutura de lazer com piscinas adulto e infantil, parquinho, salão de festas com espaço gourmet, sala de jogos, churrasqueiras e áreas de convivência.
LOCALIZAÇÃO - ÁGUAS CLARAS SUL
A Rua 04 Sul oferece localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias de entrada e saída de Águas Claras, além de comércio, serviços e conveniências no entorno.
VALORES E CONDIÇÕES
Aluguel com desconto de pontualidade: R$ 3.700,00.
Valor bruto do aluguel: R$ 4.111,11.
Condomínio com pontualidade: R$ 775,37. Valor bruto: R$ 865,52, acrescido do consumo individual de água e despesas de área comum, conforme boleto condominial.
IPTU/TLP: R$ 1.580,34 anual, podendo ser pago em 6 parcelas de R$ 263,39.
Seguro contra incêndio: obrigatório, com valor a ser cotado conforme as condições da seguradora.
IMPORTANTE: Os valores de condomínio, IPTU/TLP, seguro, consumos, rateios, taxas e demais encargos poderão sofrer alterações conforme determinação do condomínio, GDF, seguradora ou órgãos responsáveis. Consulte a Imobiliária Zoom para confirmação dos valores antes da contratação.
ALUGUE SEM FIADOR - VERIFIQUE AS CONDIÇÕES.
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CRECI JURÍDICO Nº J-20940 - 8ª REGIÃO/DF
SRTVS Quadra 701, Bloco O, nº 110, Salas 823/824
Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília/DF
- 101,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 2 Garagens