VENDA - SPORTS CLUB - GUARÁ II - 91 M² - NASCENTE - 3 QUARTOS - SUÍTE - ESCRITÓRIO - 2 VAGAS Excelente apartamento no Sports Club, no Guará II, para quem procura espaço, boa posição e a comodidade de viver em um verdadeiro condomínio-clube. Com 91 m² de área privativa, o apartamento está localizado no 8º andar, possui posição nascente, encontra-se desocupado e apresenta uma planta muito interessante: são 3 quartos, sendo 1 suíte, escritório independente, varanda e 2 vagas de garagem cobertas. Uma combinação que atende muito bem famílias que desejam morar com conforto, mantendo um ambiente específico para trabalho ou estudos dentro de casa. O APARTAMENTO COM É CONSTITUÍDO POR: 01 Sala ampla para 02 ambientes; 01 Varanda com bancada; 01 Corredor de circulação; 01 Banheiro social; 01 Escritório com armários; 03 Quartos com armários, sendo 01 suíte; 01 Banheiro da suíte; 01 Cozinha com armários; 01 Área de serviço com armário; 02 Vagas de garagem cobertas. SPORTS CLUB - UM CONDOMÍNIO COM PERFIL DE CLUBE O Sports Club foi concebido para integrar moradia, lazer e qualidade de vida em um único endereço. O empreendimento oferece 26 itens de lazer, com opções destinadas a diferentes faixas etárias e momentos do dia. Entre os destaques estão piscinas, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca, SPA e diversos outros ambientes de lazer e convivência. É uma estrutura que permite aproveitar boa parte do tempo livre dentro do próprio condomínio, proporcionando praticidade para adultos, crianças e famílias. LOCALIZAÇÃO - GUARÁ II Localizado na Área Especial 04 do Guará II, o Sports Club está em uma região consolidada, com facilidade de acesso ao transporte público e proximidade ao metrô. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, bancos, escolas, faculdades, academias, padarias, restaurantes, farmácias e outras conveniências. A localização também proporciona acesso facilitado a importantes referências da região, como ParkShopping, Feira do Guará e Polo de Modas, além das principais vias de ligação com outras regiões de Brasília. DIFERENCIAIS DESTA UNIDADE 91 m² de área privativa; 8º andar; Posição nascente; 03 Quartos, sendo 01 suíte; Escritório independente com armários; Varanda; Armários nos principais ambientes; 02 Vagas de garagem cobertas; Condomínio-clube com 26 itens de lazer. VALOR DE VENDA Condomínio: R$ XXXX,XX. IPTU/TLP: R$ XXXX,XX anual. IMPORTANTE: Os valores de condomínio, IPTU/TLP, taxas e demais encargos poderão sofrer alterações conforme determinação do condomínio, GDF ou órgãos responsáveis. Consulte a Imobiliária Zoom para confirmação dos valores atualizados. AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA PESSOALMENTE ESTE IMÓVEL. Telefone/WhatsApp: (61) 3346-9971 / 6198141-3398 Prezado cliente: a Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, consulte nossos canais oficiais. IMOBILIÁRIA ZOOM CRECI JURÍDICO Nº J-20940 - 8ª REGIÃO/DF SRTVS Quadra 701, Bloco O, nº 110, Salas 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília/DF Aproximando pessoas e oportunidades.

Apartamento mobiliado e climatizado de alto padrão - 40 m² - Pronto para morar! Parque Mall & Residence - Noroeste (CLNW 6/7 - BLOCO B) - A Imobiliária Zoom apresenta este belo stúdio finamente mobiliado, climatizado e 100% pronto para uso, na localização mais procurada do bairro (Centro do Bairro) Noroeste, em frente ao Parque Burle Marx, próximo ao Parque Água Mineral e com conveniências no térreo (Drogaria Rosário, Sabin, cafeteria, lanchonete, Recovery HD e outros...). Fácil acesso à Esplanada dos Ministérios, Setor de Embaixadas e principais pontos de referência da capital. Imóvel - Apartamento de 1 quarto, do tipo stúdio 40 m² (ambiente conjugado), climatizado e melhor constituído de: 01 Sala ampla equipada (sofá 3 lugares, tapete, mesa de jantar, rack com gavetas e Smart TV); 01 Cozinha americana com bancada em granito, armários sob medida, geladeira grande, fogão, micro-ondas, tanque para lavar roupas e kit básico de utensílios; 01 Quarto com cama queen de excelente qualidade, cadeira de escritório com bancada de trabalho, cortinas e decoração; 01 Banheiro amplo com box em vidro, espelho e ducha com aquecimento central (padrão hotel); 01 Vaga rotativa coberta (subsolo com controle de acesso e segurança especializada). O Parque Mall Residence, empreendimento de uso misto com lojas no térreo e 40 apartamentos mobiliados (32 de 1 quarto e 8 de 2 quartos). Administração profissional, portaria e garagens rotativas. Planos & serviços por perfil (opcionais): Executivos/PJ: Contrato flexível, check-in assistido, manutenção programada; Embaixadas: Atendimento bilíngue, dossiê completo de locação, relatórios de vistoria, pacote de limpeza e enxoval sob demanda; Famílias: Ambiente silencioso, fácil acesso a parques e comércio essencial; Temporário/Médio Prazo: condições sob consulta (mínimos de permanência, valores e pacote de serviços). Serviço extra: limpeza completa + troca de enxoval por R$ 180,00 (quando desejar; não incluso no condomínio). Informações financeiras importantes: Aluguel com desconto de pontualidade: R$ 2.600,00; Valor bruto: R$ 2.888,88; Condomínio: R$ 850,00 - Serviços extras disponíveis de limpeza e troca de roupa da cama disponíveis não incluídos no valor do condomínio; IPTU anual: R$ 2.400,00 (ou 6x de R$ 400,00 ou em 12x de R$ 200,00); Seguro incêndio: obrigatório (valor sob consulta) Valores sujeitos a alteração conforme GDF/Administração condominial sem aviso prévio. Consulte para confirmação de valores atualizado no momento da locação. Água medida por leitura com consumo individual; Energia por leitura com consumo individual; Internet disponível para contratação - Solicite contato. Pacotes especiais para embaixada. Este anúncio é um padrão, ilustrativo, as unidades podem variar em m2, aparelhos, decorações, posições e outros... Agende sua visita Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI 20940/8ª Região - DF SRTV/S Qd. 701, Bloco O, sala 823 - Ed. Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF Alugue sem fiador - consulte condições. Consulte nossa disponibilidade atualizada. Temos várias unidades no mesmo complexo e também opções de 2 quartos. IMOBILIARIA ZOOM - Especialistas em Locação e Vendas em Brasília-DF. Oferecemos atendimento humanizado, gestão profissional e divulgação estratégica para garantir os melhores resultados a inquilinos e proprietários. Tem um imóvel no Noroeste e ou região para alugar ou vender? Valorize seu patrimônio com quem entende do mercado local. Fale com a equipe da IMOBILIARIA ZOOM e descubra como podemos te ajudar.

SALA NO 7º ANDAR COM VISTA DIFERENCIADA - AMPLA E NASCENTE - VENHA CONFERIR ESTA OPORTUNIDADE Invista no seu sucesso com esta excelente sala comercial no Edifício Multiempresarial em Brasília! Localizado em um dos edifícios mais modernos e bem organizados da cidade, o Edifício Multiempresarial oferece um ambiente ideal para diversos tipos de negócios, desde escritórios executivos até clínicas e muito mais. Com um funcionamento 24 horas, controle de acesso eletrônico e câmeras de monitoramento, você terá a tranquilidade e segurança necessárias para focar no crescimento do seu empreendimento. Este imóvel de alto padrão é constituído por uma sala comercial com 30,31m² privativos, apresentando um design moderno e funcional para atender todas as suas necessidades profissionais. Com piso em cerâmica de alta qualidade (porcelanato) e ar condicionado, você e seus clientes desfrutarão de conforto durante todo o ano. Sala pode ser dividida da forma como preferir, porém no momento constituída de: 01 Sala de recepção, criando um ambiente acolhedor para seus clientes; 01 Sala ampla para trabalho, com espaço perfeito para suas atividades profissionais. 01 Banheiro social completo; O Edifício Multiempresarial oferece ainda mais vantagens, como 12 elevadores rápidos e eficientes, salão de conferências para eventos e reuniões importantes, e uma praça de alimentação completa no térreo. Além disso, estacionamento rotativo no próprio edifício garante facilidade de acesso para seus clientes. Com uma localização privilegiada esta sala comercial oferece visibilidade e conveniência para o seu negócio prosperar. Não perca esta oportunidade única de investir no seu sucesso profissional! Agende agora mesmo uma visita e garanta o futuro promissor do seu negócio no Edifício Multiempresarial. TEMOS DISPONÍVEIS SALA AO LADO PARA VENDA AUMENTANDO A ÁREA PARA 60,62M2 E GARAGENS COBERTAS (NÃO INCLUSA NESSA OFERTA) LIGUE AGORA MESMO E SE INFORME: Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 Prezado cliente. A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI JURÍDICO Nº 20940 / 8ª REGIÃO -DF Endereço: SRTV/S QD 701 BLOCO O, Nº 110, SALA 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF QUER VENDER SEU IMÓVEL PRÓPRIO E PRECISA DE AVALIAÇÃO? CONSULTE NOSSO CORRETOR.

Excelente loja em uma das melhores localizações da cidade, em rua de grande movimento com acesso direto ao Lago Sul, e próximo a comercio em geral, restaurantes, bancos, órgãos públicos, com estacionamento amplo para carros, excelente localização e vizinhança! Para você que esta procurando um ótimo ponto para seu empreendimento e ou investimento pois o imóvel se encontra com aluguel em andamento. 2 lojas (sendo 01 dupla com 210m2 e a vizinha com 105m2) composta de : - 02 Salões no térreo com 105m2; - Subsolo com 105m2; - Sobreloja com 105m2; - 02 Banheiros; Total 315m2. Para maiores informações/agendamento de visitas favor ligar Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 Prezado cliente. A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial. IMOBILIÁRIA ZOOM END: SRTV/S QD 701 BLOCO O NUMERO 110 SALA 823 ED.MULTIEMPRESARIAL - ASA SUL - BRASÍLIA-DF AVALIAÇÃO GRATUITA - CONSULTE CONDIÇÕES

ALUGUEL - RESIDENCIAL OLYMPIQUE - GUARÁ II - 2 QUARTOS - 1 SUÍTE - 62,00 m² - NASCENTE - 10º ANDAR - VISTA LIVRE - 1 VAGA More com conforto, praticidade e uma completa estrutura de lazer no Residencial Olympique, no Guará II. Localizado no 10º andar, este apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, é nascente, reformado e possui vista livre, excelente iluminação natural e fino acabamento. O imóvel apresenta piso em porcelanato branco, marcenaria planejada e cozinha integrada, criando ambientes modernos e funcionais. O APARTAMENTO POSSUI 62,00 M² E CONSTITUÍDO POR: 01 Sala ampla, com fechadura digital e decorada; 01 Cozinha integrada com balcão, cooktop, forno, filtro, coifa em inox e armários planejados; 01 Área de serviço separada por divisória de vidro, com tanque e armários; 01 Corredor de circulação; 01 Banheiro social; 01 Quarto com armário; 01 Suíte com armários sob medida e ar-condicionado; 01 Banheiro da suíte com armário; 01 Vaga de garagem coberta. CONDOMÍNIO CLUBE O Residencial Olympique oferece aproximadamente 10.000 m² destinados ao lazer e às áreas de convivência. A estrutura conta com complexo aquático com aproximadamente 500 m² de piscinas, raia e ofurô, quadra poliesportiva, campo de futebol sintético, sauna, pista de cooper, fitness center, churrasqueiras com forno, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, parquinho, espaço de games infantil e outras opções de lazer. Uma estrutura completa para aproveitar momentos de descanso, esporte e convivência sem sair de casa. LOCALIZAÇÃO - GUARÁ II Localização estratégica, com facilidade de acesso ao metrô e às principais vias do Guará e de Brasília. Nas proximidades encontram-se supermercados, farmácias, padarias, bancos, restaurantes, comércio e diversos serviços que proporcionam praticidade para a rotina. VALORES E CONDIÇÕES Aluguel com desconto de pontualidade: R$ 4.000,00. Valor bruto do aluguel: R$ 4.444,44. * Condomínio: R$ 707,99, sujeito à complementação por rateios e cobranças de água, energia e gás conforme boleto condominial. * IPTU/TLP: R$ 975,78 anual, com possibilidade de pagamento em 6 parcelas de R$ 162,63. Consumos individualizados conforme critérios e medições aplicáveis ao condomínio. Seguro contra incêndio: obrigatório, com valor a ser cotado conforme as condições da seguradora. * IMPORTANTE: Os valores de condomínio, IPTU/TLP, seguro, consumos, rateios, taxas e demais encargos poderão sofrer alterações conforme determinação do condomínio, GDF, seguradora ou órgãos responsáveis. Consulte a Imobiliária Zoom para confirmação dos valores atualizados antes da contratação. ALUGUE SEM FIADOR - VERIFIQUE AS CONDIÇÕES. AGENDE SUA VISITA Telefone/WhatsApp: (61) 3346-9971 Prezado cliente: a Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, consulte nossos canais oficiais. IMOBILIÁRIA ZOOM CRECI JURÍDICO Nº J-20940 - 8ª REGIÃO/DF ENDEREÇO: SRTVS Quadra 701, Bloco O, nº 110, Salas 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília/DF