ALUGUEL - CNB 12 - EDIFÍCIO PETRÓPOLIS - 2 QUARTOS - VARANDA - 1 VAGA - LAZER NA COBERTURA Excelente oportunidade para quem procura praticidade, boa localização e estrutura de lazer em Taguatinga. Localizado na CNB 12, Lote 07, Edifício Petrópolis, o apartamento possui 2 quartos, varanda, sala ampla em L e 1 vaga de garagem, além de estar em condomínio organizado e com área de lazer na cobertura totalmente reformada. Outro grande diferencial é a localização, próximo ao Top Mall, Sesc e a uma ampla variedade de comércio e serviços, proporcionando facilidade para a rotina diária. O APARTAMENTO É CONSTITUÍDO POR: 01 Sala ampla em L, permitindo boa distribuição dos ambientes de estar e jantar; 01 Varanda; 01 Cozinha com armários; 01 Banheiro social com box; 02 Quartos, sendo 01 com armário; 01 Área de serviço; 01 Vaga de garagem. CONDOMÍNIO E LAZER NA COBERTURA O Edifício Petrópolis conta com estrutura de lazer instalada na cobertura, que foi totalmente reformada, oferecendo aos moradores espaços para atividades físicas, descanso e confraternização. O condomínio dispõe de: Sala de ginástica moderna; Piscina; Churrasqueira; Salão de festas. Uma estrutura que agrega conforto e qualidade de vida ao cotidiano dos moradores. LOCALIZAÇÃO - CNB 12 A localização é um dos principais diferenciais deste imóvel. Situado na CNB 12, o Edifício Petrópolis encontra-se próximo ao Top Mall, Sesc, padarias, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais e de serviços. Uma região consolidada de Taguatinga, ideal para quem valoriza a possibilidade de ter comércio, serviços e conveniências próximos de casa. VALORES E CONDIÇÕES Aluguel com desconto de pontualidade: R$ 1.800,00. Valor bruto do aluguel: R$ 2.000,00. * Condomínio com desconto de pontualidade: R$ 505,00. Valor bruto do condomínio: R$ 606,00. * IPTU/TLP: R$ 996,72 anual, com possibilidade de pagamento em 6 parcelas de R$ 166,12. Seguro contra incêndio: obrigatório, com valor a ser cotado conforme as condições da seguradora. * IMPORTANTE: Os valores de condomínio, IPTU/TLP, seguro, consumos, rateios, taxas e demais encargos poderão sofrer alterações conforme determinação do condomínio, GDF, seguradora ou órgãos responsáveis. Consulte a Imobiliária Zoom para confirmação dos valores atualizados antes da contratação. ALUGUE SEM FIADOR - VERIFIQUE AS CONDIÇÕES. AGENDE SUA VISITA Telefone/WhatsApp: (61) 3346-9971 Prezado cliente: a Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, consulte nossos canais oficiais. IMOBILIÁRIA ZOOM CRECI JURÍDICO Nº J-20940 - 8ª REGIÃO/DF SRTVS Quadra 701, Bloco O, nº 110, Salas 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília/DF

SQSW 500 RESIDENCIAL TOPÁZIO - APARTAMENTO PREMIUM - VISTA PARQUE DAS SUCUPIRAS - 03 QUARTOS - 02 SUÍTES - 03 GARAGENS Existe uma grande diferença entre apenas morar e viver com exclusividade em um dos endereços mais desejados do Sudoeste. Este sofisticado apartamento no Residencial Topázio entrega exatamente essa experiência. Um imóvel moderno, elegante e extremamente bem planejado, pensado para famílias que valorizam conforto, privacidade, segurança e qualidade de vida em alto padrão. Com aproximadamente 140m² de área privativa, o apartamento une arquitetura contemporânea, acabamentos nobres, tecnologia e integração inteligente dos ambientes, tudo isso em uma das quadras mais valorizadas do Sudoeste, cercada pelo verde do Parque das Sucupiras e Bosque do Sudoeste. Uma oportunidade rara para quem deseja morar em uma região consolidada, moderna e extremamente agradável de Brasília. O APARTAMENTO 01 Sala ampla e sofisticada, com excelente iluminação natural e agradável vista parcial para o Parque das Sucupiras, proporcionando sensação de amplitude, conforto e integração dos ambientes. 03 Quartos amplos, sendo 02 suítes extremamente confortáveis, planejadas para oferecer privacidade e bem estar à família. 01 Lavabo elegante para apoio social. 01 DCE completa. Ambientes muito bem ventilados e iluminados naturalmente. Fechadura eletrônica na porta principal. Piso premium em porcelanato 1,20 x 1,20 com rodapés em mármore, elevando o nível de acabamento e sofisticação do imóvel. Infraestrutura pronta para automação residencial wireless. Infraestrutura para ar condicionado nas suítes e sala. Projetos térmico, acústico e luminotécnico cuidadosamente desenvolvidos para proporcionar mais conforto, silêncio e eficiência energética. Esquadrias e vidros especiais com proteção UV de aproximadamente 99 por cento, reduzindo incidência térmica sem comprometer iluminação natural. Sistema individual de aquecimento de água a gás por aquecedor de passagem. 03 Vagas de garagem cobertas. COZINHA COM POTENCIAL EXCLUSIVO DE PERSONALIZAÇÃO Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a possibilidade do futuro comprador finalizar a cozinha exatamente no padrão e estilo desejado. O ambiente encontra-se sem os acabamentos finais justamente para permitir total liberdade de personalização. O imóvel já possui projeto planejado completo, podendo inclusive ser executado sem custos adicionais de concepção, permitindo ao comprador adaptar o espaço ao próprio estilo de vida, necessidades e preferências estéticas. Além disso, o imóvel também já conta com os materiais necessários para execução da cozinha planejada, agregando praticidade, agilidade e excelente potencial de valorização. Uma oportunidade rara para criar uma cozinha verdadeiramente exclusiva em um imóvel premium já consolidado. IMPORTANTE: Algumas imagens da cozinha apresentadas neste anúncio foram produzidas por inteligência artificial com base no projeto existente, tendo como objetivo ilustrar o potencial de personalização e acabamento do ambiente após sua execução. RESIDENCIAL TOPÁZIO O condomínio entrega uma estrutura completa de segurança, lazer e comodidade, proporcionando um estilo de vida sofisticado e funcional. Portaria 24 horas. Controle de acesso por biometria. Sistema de monitoramento e vigilância permanente. Guarita integrada à segurança da quadra. Condomínio organizado e financeiramente saudável. Academia equipada. Piscinas aquecidas adulto e infantil. Sauna. Espaço gourmet. Salão de festas elegante. 02 Churrasqueiras para recepções. Brinquedoteca. Bicicletário. Fachada sofisticada em granito. Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática. Vidros especiais de controle térmico e luminoso. Gerador de energia para áreas essenciais. Sistema de energia solar fotovoltaica que auxilia na eficiência e redução de custos condominiais. LOCALIZAÇÃO PREMIUM NO SUDOESTE A SQSW 500 é reconhecida por seu perfil moderno, seguro e extremamente valorizado, oferecendo proximidade com áreas verdes, excelente mobilidade urbana, comércio qualificado, academias, escolas, gastronomia e fácil acesso ao Eixo Monumental e principais regiões de Brasília. Morar no Residencial Topázio é viver em um dos empreendimentos mais desejados do bairro. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Condomínio R$ 1.378,46. IPTU R$ 7.177,00 anual ou 6 parcelas de aproximadamente R$ 1.196,17. Valores sujeitos a alteração conforme administração condominial e GDF. AGENDE SUA VISITA E SURPREENDA-SE COM ESTE IMÓVEL EXCLUSIVO Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 A Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, visite nosso site oficial. IMOBILIÁRIA ZOOM Excelência no mercado imobiliário de Brasília CRECI 20940 8 Região DF SRTV S QD 701 BLOCO O NÚMERO 110 SALA 823 EDIFÍCIO MULTIEMPRESARIAL ASA SUL BRASÍLIA DF

GARAGEM Nº 34 - Ótima posição - 3º SUBSOLO - VAGA DIFERENCIADA COM MAIOR ESPAÇO DE MOVIMENTAÇÃO VEÍCULAR. Garagens comerciais no bem localizado edifício Multiempresarial, condomínio moderno muito bem organizado de funcionamento 24 horas, uso misto (Escritórios executivos, clínicas e outros...) com controle de acesso eletrônico, câmeras de monitoramento, 12 elevadores rápidos e eficientes, salão de conferências, praça de alimentação completa no térreo. Condomínio R$ 202,71; IPTU R$ 413,00 à vista, ou em 6x de R$ 68,83 mensal; Valores de condomínio e IPTU podem ser alterados sem prévio aviso anterior favor consultar no momento da locação do imóvel. Para maiores informações/agendamento de visitas favor ligar Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 Prezado cliente. A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial. IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI 20940 END: SRTV/S QD 701 BLOCO O NUMERO 110 SALA 823/824 ED MULTIEMPRESARIAL - ASA SUL - BRASILIA-DF

Sobrado Aconchegante com Elevador e Espaço Gourmet na Candangolândia Imagine morar em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, praticidade e momentos especiais em família. Este sobrado completo reúne o que há de melhor em conforto, acessibilidade e espaço, tudo isso em uma localização tranquila e muito bem servida de comércio e serviços. Informações do Imóvel Área do terreno: 140 metros quadrados. (áreas aproximadas). Área construída: 320,00 metros quadrados. (áreas aproximadas). Quantidade de pavimentos: 2 andares. Elevador interno que conecta todos os ambientes com comodidade e segurança. Ambientes planejados para receber bem e constituídos de: Térreo: Garagem coberta para 2 veículos; 01 Sala ampla e iluminada, perfeita para reunir quem você ama; 01 suíte espaçosa que oferece conforto e privacidade no dia a dia; 01 Banheiro social de apoio; 01 Cozinha funcional com armários planejados e despensa prática; 01 Área de serviço coberta e descoberta, garantindo praticidade em todas as tarefas; Primeiro Andar: Segunda sala de estar que pode se tornar um ambiente de convivência ou de descanso; 04 quartos bem distribuídos, ideais para acomodar toda a família; 01 Banheiro social amplo; Segunda cozinha de apoio com despensa, facilitando o uso independente dos pavimentos; Varandas que convidam a contemplar a vista e relaxar ao final do dia; Terraço e Área de Lazer: Espaço gourmet com churrasqueira e bancada em pedra, perfeito para celebrar ocasiões especiais; Área coberta que proporciona conforto em qualquer época do ano; Vista livre e definitiva, trazendo uma sensação de liberdade e tranquilidade; Diferenciais que Tornam Este Imóvel Especial: Elevador interno funcional, pensado para o conforto de pessoas idosas, com mobilidade reduzida ou que simplesmente prezam pela praticidade; Estrutura versátil que permite criar ambientes independentes ou integrar toda a casa; Ambientes amplos e bem iluminados que valorizam cada metro quadrado; Localização estratégica, com fácil acesso ao Plano Piloto, escolas, comércio local e transporte público; Em uma das melhores regiões da cidade, com acesso rápido as vias principais do Distrito Federal. Imóvel regularizado, escriturado e quitado. AGENDE SUA VISITA COM A IMOBILIARIA ZOOM Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 Atendimento com agilidade, segurança jurídica e profissionalismo em todas as etapas da compra. IMOBILIARIA ZOOM CRECI JURIDICO NUMERO 20940 - 8a REGIAO DF SRTV/S Quadra 701 Bloco O, salas 823 e 824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília DF Acesse nosso site para mais ofertas exclusivas Proprietário, valorize seu imóvel com quem entende de apresentação e resultados Anuncie conosco e conheça o diferencial da IMOBILIARIA ZOOM

Lote no condomínio Le Jardin 2: Excelente lote no condomínio Le Jardin, com metragem de 385,26m2, quitado, escriturado. Agenda já uma visita e venha construir a casa dos seus sonhos. Alto padrão e qualidade de vida. Segurança, guarita blindada, vídeo vigilância e portaria 24h, paisagismo, terrenos planos, área comum com raia de piscina aquecida, academia, salão de festas salão de jogos, etc? apenas 15 minutos da ponte jk e/ou 7 minutos do comércio do jardim botânico? muita natureza, cachoeira, tucanos, araras nessa belíssima região do tororó. Le jardin II, conjunto 1, lote nº 15 com 385,26m2 - (muro no fundo). Lote escriturado, quitado e aceita financiamento. Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI JURÍDICO Nº 20940 / 8ª REGIÃO -DF Endereço: SRTV/S QD 701 BLOCO O, Nº 110, SALA 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF