ALUGUEL - CNB 12 - EDIFÍCIO PETRÓPOLIS - 2 QUARTOS - VARANDA - 1 VAGA - LAZER NA COBERTURA Excelente oportunidade para quem procura praticidade, boa localização e estrutura de lazer em Taguatinga. Localizado na CNB 12, Lote 07, Edifício Petrópolis, o apartamento possui 2 quartos, varanda, sala ampla em L e 1 vaga de garagem, além de estar em condomínio organizado e com área de lazer na cobertura totalmente reformada. Outro grande diferencial é a localização, próximo ao Top Mall, Sesc e a uma ampla variedade de comércio e serviços, proporcionando facilidade para a rotina diária. O APARTAMENTO É CONSTITUÍDO POR: 01 Sala ampla em L, permitindo boa distribuição dos ambientes de estar e jantar; 01 Varanda; 01 Cozinha com armários; 01 Banheiro social com box; 02 Quartos, sendo 01 com armário; 01 Área de serviço; 01 Vaga de garagem. CONDOMÍNIO E LAZER NA COBERTURA O Edifício Petrópolis conta com estrutura de lazer instalada na cobertura, que foi totalmente reformada, oferecendo aos moradores espaços para atividades físicas, descanso e confraternização. O condomínio dispõe de: Sala de ginástica moderna; Piscina; Churrasqueira; Salão de festas. Uma estrutura que agrega conforto e qualidade de vida ao cotidiano dos moradores. LOCALIZAÇÃO - CNB 12 A localização é um dos principais diferenciais deste imóvel. Situado na CNB 12, o Edifício Petrópolis encontra-se próximo ao Top Mall, Sesc, padarias, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais e de serviços. Uma região consolidada de Taguatinga, ideal para quem valoriza a possibilidade de ter comércio, serviços e conveniências próximos de casa. VALORES E CONDIÇÕES Aluguel com desconto de pontualidade: R$ 1.800,00. Valor bruto do aluguel: R$ 2.000,00. * Condomínio com desconto de pontualidade: R$ 505,00. Valor bruto do condomínio: R$ 606,00. * IPTU/TLP: R$ 996,72 anual, com possibilidade de pagamento em 6 parcelas de R$ 166,12. Seguro contra incêndio: obrigatório, com valor a ser cotado conforme as condições da seguradora. * IMPORTANTE: Os valores de condomínio, IPTU/TLP, seguro, consumos, rateios, taxas e demais encargos poderão sofrer alterações conforme determinação do condomínio, GDF, seguradora ou órgãos responsáveis. Consulte a Imobiliária Zoom para confirmação dos valores atualizados antes da contratação. ALUGUE SEM FIADOR - VERIFIQUE AS CONDIÇÕES. AGENDE SUA VISITA Telefone/WhatsApp: (61) 3346-9971 Prezado cliente: a Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, consulte nossos canais oficiais. IMOBILIÁRIA ZOOM CRECI JURÍDICO Nº J-20940 - 8ª REGIÃO/DF SRTVS Quadra 701, Bloco O, nº 110, Salas 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília/DF

Venda de Casa Exclusiva com Elevador no Setor de Mansões Park Way Imobiliária Zoom apresenta: Casa com elevador e 2 pavimentos à Venda na Quadra 28 - Setor de Mansões Park Way. Se você busca um estilo de vida tranquilo, em meio a natureza, em local seguro e de alta qualidade, encontrou o lugar perfeito! Localizada na prestigiada Quadra 28, conhecida como a "Quadra da Arte", esta casa é um verdadeiro refúgio de conforto e sofisticação, ideal para famílias que valorizam a tranquilidade e a proximidade com a natureza. Destaques da Localização: Quadra da Arte: Patrimônio cultural do DF, decorada com obras do artista Gil Marcelino. Cultura e Lazer: Próxima ao Catetinho e ao Museu Vivo da Memória Candanga. Brasília Country Club: Oferece campos de golfe, piscinas, quadras de tênis, futebol, trilhas, cachoeira e diversas atividades sociais. Características do Imóvel: Terreno de 2500m² (área total) com 1875m² de área utilizável. Área Construída de 378,21m², quitada e com habite-se regularizado. Aceita financiamento e FGTS. Casa constituída de: Pavimento Térreo: 01 Sala ampla com piso em granito, dividida em 02 ambientes com sanca e iluminação. 01 Lavabo confortável e bem decorado. 01 Suíte Térrea com banheiro privativo. 01 Cozinha completa com armários e bancada em granito. 01 Dispensa para alimentos; 01 Área de Serviço com entrada independente com lavanderia. Dependências de serviço com 02 quartos com armários e 01 banheiro. Escada de Acesso para o segundo pavimento. 01 Varanda térrea espaçosa e agradável. 01 Hall do Elevador novo e moderno. 01 Churrasqueira completa com salão de festas, sauna, cozinha separada completa e churrasqueira; Piscina aquecida por placas solares. Usina de Energia Fotovoltaica que proporciona sustentabilidade e economia. Reservatório para Água de Chuva para uso consciente dos recursos naturais. Jardim com Paisagismo e várias árvores frutíferas como amora, jabuticaba, goiaba, lichia, limão, manga e outras. Piso Superior: 04 Varandas com vistas deslumbrantes para áreas verdes. 01 Hall de Circulação com copa. 01 Banheiro Social para atender o 2º pavimento. 01 Biblioteca/Multifuncional, espaço versátil. 01 Escritório, ideal para home office. 01 Quarto; 03 Suítes com armários e banheiros privativos, sendo 01 master com varanda, closet e acesso ao escritório. Agende sua Visita: Estamos disponíveis todos os dias, incluindo finais de semana e feriados. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita: Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, visite nosso site oficial. IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI 20940 / 8ª REGIÃO-DF Endereço: SRTV/S QD 701 BLOCO O, Nº 110, SALA 823, ED. MULTIEMPRESARIAL, ASA SUL, BRASÍLIA-DF Precisa de Avaliação para Vender Seu Imóvel? Consulte nosso corretor para uma avaliação precisa e profissional. Confie na Imobiliária Zoom para um serviço de excelência!

ALUGUEL DE LOJA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - ÁGUAS CLARAS, BRASÍLIA-DF Aproveite esta excelente oportunidade de locação em Águas Claras! Loja de frente para a movimentada Avenida Araucárias, um dos pontos de referência mais valorizados da cidade. Com fluxo intenso de carros e pedestres, dia e noite, esta loja oferece alta visibilidade e é ideal para o sucesso do seu negócio. Localizada em área estratégica, próxima ao HOTEL S4, acesso por Taguatinga e ao metrô, além de estar a poucos metros do Walmart. Características da loja que pode ser adaptada para seu negócio: 01 Sala Grande de Atendimento com pé direito alto, amplo espaço, perfeito para acomodar seus clientes com conforto. 01 Banheiro e 01 copa que pode ser convertida em banheiro, trazendo mais conveniência para sua operação. 01 Mezanino que pode ser expandido, espaço ideal para escritório, estoque ou expansão do atendimento. O espaço conta com pé direito alto e piso em cerâmica, proporcionando um ambiente moderno e de fácil manutenção. Informações Financeiras: Aluguel com Desconto de Pontualidade: R$ 4.400,00; Valor Bruto: R$ 4.888,88; IPTU: R$ 2.397,30 (anual) ou 6x de R$ 399,55; Condomínio: R$ 427,22 (com pagamento mensal e desconto incluído de pontualidade - valor ref Julho 2026 - confirme valor no momento da locação); Valores de IPTU e condomínio sujeitos a alterações conforme GDF ou administração condominial. Seguro Incêndio: Obrigatório, com valor a ser cotado. Facilidades Exclusivas IMOBILIÁRIA ZOOM: Precisa alugar sem fiador? Conheça nossas condições especiais para um processo rápido, prático e sem burocracia. Agende sua Visita: Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita. Telefone: (61) 3346-9971 WhatsApp disponível IMOBILIÁRIA ZOOM - Transforme seu imóvel em um sucesso de locação! A IMOBILIÁRIA ZOOM oferece serviços de qualidade para proprietários que buscam destaque na locação ou venda de seus imóveis. Com nossa experiência e soluções personalizadas, fazemos do seu imóvel um sucesso no mercado! Localização: SRTV/S QD 701 BLOCO O Nº 110 SALA 823 ED. MULTIEMPRESARIAL - ASA SUL - BRASÍLIA-DF CRECI 20940 / 8ª REGIÃO-DF

ACEITA PROPOSTAS - TROCA EM IMÓVEL E OU CARRO. Casa desocupada - Nova e Moderna à Venda no Guará II - QE 50 3 Pavimentos - Nova - 3 Suítes - Área Gourmet com Terraço - Alto Padrão de Acabamento Se você busca um imóvel novo, moderno e com excelente aproveitamento de espaço, esta casa na QE 50 do Guará II é uma oportunidade diferenciada no mercado. Com um projeto inteligente distribuído em 3 pavimentos, ela combina sofisticação, funcionalidade e ambientes pensados para o conforto da família. Área construída: 278,97m² Terreno: 144m² (8x18) Imóvel moderno com preparação de ar condicionado nos ambientes, sistema de câmeras de monitoramento, alarme e com acabamento superior, imóvel constituído de: Pavimento Térreo: 01 Ampla Sala integrada com cozinha americana moderna, com pia em granito, torneira gourmet, armários completos e cook top; 01 Lavabo elegante na sala; 01 Suíte térrea com banheiro e box; 01 Área de serviço funcional e jardim com pé de jabuticaba produzindo, trazendo charme e qualidade de vida; 01 Garagem coberta para até 02 veículos cobertos. 1º Pavimento: 02 Suítes amplas com closet; 01 Espaço para escritório (ideal para home office); Área com ofurô, perfeita para relaxamento e bem-estar. 2º Pavimento Espaço gourmet com ótima ventilação proporcionado pelas esquadrias em salão amplo, churrasqueira, pia com torneira gourmet e armários; Terraço privativo, ideal para receber amigos e familiares com linda vista do bairro; Diferenciais que valorizam o imóvel Casa nova, pronta para morar; Acabamentos de alto padrão com porcelanato Portobello; Esquadrias em alumínio de excelente qualidade; Projeto moderno com excelente distribuição dos espaços; Integração entre ambientes internos e área de lazer; Ideal tanto para moradia quanto para valorização patrimonial. Localização Estratégica - QE 50 Guará II Região consolidada, com fácil acesso ao Plano Piloto, próxima a comércios variados, escolas, serviços essenciais e vias rápidas, garantindo praticidade no dia a dia. Visitas e contato e plantão de visitas disponível todos os dias, inclusive finais de semana e feriados. Contatos: Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 Confirme a disponibilidade no site oficial - sistema de sincronização automática de ofertas. IMOBILIÁRIA ZOOM CRECI J-20940 | 8ª Região - DF SRTV/S QD 701, Bloco O, nº 110, Sala 823 - Ed. Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF Quer vender seu imóvel ou fazer uma avaliação profissional? Consulte um de nossos corretores e descubra o verdadeiro valor do seu patrimônio.

Oportunidade para Empreendedores! Espaço Comercial Disponível: Loja com 72 m² pronto para receber o seu negócio. Excelente loja em local de ótimo movimento na Rua 20 do Polo de Modas, muito bem localizado, edifício novo. Loja com piso em porcelanato, com água e energia individualizada e em local seguro. Imóvel constituído de: 01 Vão sem divisórias ideal para seu negócio; 01 Banheiro; Tudo com iluminação nova de LED; Não perca esta oportunidade de abrir seu negócio em um local estratégico, com grande visibilidade e potencial de crescimento. IMPORTANTE: Não há cobrança condominial (apenas rateio de despesas), Energia elétrica individualizada e Água individualizada; Valor do IPTU R$ 3.288,72 anual ou divide-se em 6 parcelas de R$ 548,12; Valores podem sofrer alteração pelo GDF ou pela Adm do condomínio. Seguro Incêndio: Obrigatório, com valor a ser cotado. Aluguel anunciado já com desconto de pontualidade R$ 1.500,00; Valor bruto R$ 1.666,66; Para maiores informações/agendamento de visitas favor ligar Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 Prezado cliente. A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial. IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI JURÍDICO Nº 20940 / 8ª REGIÃO -DF Endereço: SRTV/S QD 701 BLOCO O, Nº 110, SALA 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF