Rua 36, SUL, AGUAS CLARAS

R$ 4.500,00

Área 78,00 m²

Detalhes

  • Aluguel de Loja Padrão
  • Código: LJ00135
  • Área Total: 78,00 m²
  • Condomínio: R$ 427
  • IPTU: R$ 2.397
  • Data de Atualização: 05/10/2026

Descrição

ALUGUEL DE LOJA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - ÁGUAS CLARAS, BRASÍLIA-DF Aproveite esta excelente oportunidade de locação em Águas Claras! Loja de frente para a movimentada Avenida Araucárias, um dos pontos de referência mais valorizados da cidade. Com fluxo intenso de carros e pedestres, dia e noite, esta loja oferece alta visibilidade e é ideal para o sucesso do seu negócio. Localizada em área estratégica, próxima ao HOTEL S4, acesso por Taguatinga e ao metrô, além de estar a poucos metros do Walmart. Características da loja que pode ser adaptada para seu negócio: 01 Sala Grande de Atendimento com pé direito alto, amplo espaço, perfeito para acomodar seus clientes com conforto. 01 Banheiro e 01 copa que pode ser convertida em banheiro, trazendo mais conveniência para sua operação. 01 Mezanino que pode ser expandido, espaço ideal para escritório, estoque ou expansão do atendimento. O espaço conta com pé direito alto e piso em cerâmica, proporcionando um ambiente moderno e de fácil manutenção. Informações Financeiras: Aluguel com Desconto de Pontualidade: R$ 4.400,00; Valor Bruto: R$ 4.888,88; IPTU: R$ 2.397,30 (anual) ou 6x de R$ 399,55; Condomínio: R$ 427,22 (com pagamento mensal e desconto incluído de pontualidade - valor ref Julho 2026 - confirme valor no momento da locação); Valores de IPTU e condomínio sujeitos a alterações conforme GDF ou administração condominial. Seguro Incêndio: Obrigatório, com valor a ser cotado. Facilidades Exclusivas IMOBILIÁRIA ZOOM: Precisa alugar sem fiador? Conheça nossas condições especiais para um processo rápido, prático e sem burocracia. Agende sua Visita: Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita. Telefone: (61) 3346-9971 WhatsApp disponível IMOBILIÁRIA ZOOM - Transforme seu imóvel em um sucesso de locação! A IMOBILIÁRIA ZOOM oferece serviços de qualidade para proprietários que buscam destaque na locação ou venda de seus imóveis. Com nossa experiência e soluções personalizadas, fazemos do seu imóvel um sucesso no mercado! Localização: SRTV/S QD 701 BLOCO O Nº 110 SALA 823 ED. MULTIEMPRESARIAL - ASA SUL - BRASÍLIA-DF CRECI 20940 / 8ª REGIÃO-DF

Características

  • Escritório

Localização

Rua 36, SUL, AGUAS CLARAS, DF

Outros Imóveis

ALUGUEL
Sala
ASA SUL-SHLS
SALA NO SETOR HOSPITALAR SUL - EDIFÍCIO CENTRO MEDICO DE BRASILIA - LOCAL ESPECIAL PARA SUA CLINICA/CONSULTÓRIO - TERCEIRO ANDAR. No Centro Médico de Brasília, local que é referência em serviços médicos hospitalares de Brasília, conhecido da população, condomínio dedicado com ampla variedade de serviços para área médica, com fácil acesso aos pacientes / clientes, próximo a transporte público, local com todas as clínicas, laboratórios, hospitais de maior referência do Brasil. O condomínio vem passando por uma modernização completa; A sala com 26m2 de área privativa, possui piso cerâmico, já conta com potente sistema de ar condicionado embutido do tipo central e o único que é autorizado no novo padrão do Centro Médico de Brasília; Constituída de: 01 Recepção; 01 Sala de atendimento; 01 Banheiro social; Uso exclusivo comercial. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Aluguel com desconto de pontualidade R$ 1.200,00. Valor bruto do aluguel R$ 1.333,33. Condomínio R$ 762,88 (+despesas de uso comum que são inseridas mês a mês caso seja necessário - DATA BASE JULHO 2026). IPTU 2026 R$ 1.465,20 (a vista) ou em 6 vezes de R$ 244,20; Valores de condomínio e IPTU podem ser alterados sem aviso prévio conforme administração condominial e SEFAZ. Seguro incêndio obrigatório, valor a ser cotado. AGENDE SUA VISITA Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 A Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, visite nosso site oficial. IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI JURÍDICO Nº 20940 8ª REGIÃO DF ENDEREÇO: SRTV S QD 701 BLOCO O Nº 110 SALA 823-824 EDIFÍCIO MULTIEMPRESARIAL ASA SUL BRASÍLIA DF Precisa alugar sem fiador? Consulte nossas condições. Rápido, prático e sem burocracia.
  • 26,00 m²

R$ 1.200,00

m² R$46
VENDA
Sala
ASA SUL-SRTVS
SALA NO 7º ANDAR COM VISTA DIFERENCIADA - AMPLA E NASCENTE - VENHA CONFERIR ESTA OPORTUNIDADE Invista no seu sucesso com esta excelente sala comercial no Edifício Multiempresarial em Brasília! Localizado em um dos edifícios mais modernos e bem organizados da cidade, o Edifício Multiempresarial oferece um ambiente ideal para diversos tipos de negócios, desde escritórios executivos até clínicas e muito mais. Com um funcionamento 24 horas, controle de acesso eletrônico e câmeras de monitoramento, você terá a tranquilidade e segurança necessárias para focar no crescimento do seu empreendimento. Este imóvel de alto padrão é constituído por uma sala comercial com 30,31m² privativos, apresentando um design moderno e funcional para atender todas as suas necessidades profissionais. Com piso em cerâmica de alta qualidade (porcelanato) e ar condicionado, você e seus clientes desfrutarão de conforto durante todo o ano. Sala pode ser dividida da forma como preferir, porém no momento constituída de: 01 Sala de recepção, criando um ambiente acolhedor para seus clientes; 01 Sala ampla para trabalho, com espaço perfeito para suas atividades profissionais. 01 Banheiro social completo; O Edifício Multiempresarial oferece ainda mais vantagens, como 12 elevadores rápidos e eficientes, salão de conferências para eventos e reuniões importantes, e uma praça de alimentação completa no térreo. Além disso, estacionamento rotativo no próprio edifício garante facilidade de acesso para seus clientes. Com uma localização privilegiada esta sala comercial oferece visibilidade e conveniência para o seu negócio prosperar. Não perca esta oportunidade única de investir no seu sucesso profissional! Agende agora mesmo uma visita e garanta o futuro promissor do seu negócio no Edifício Multiempresarial. TEMOS DISPONÍVEIS SALA AO LADO PARA VENDA AUMENTANDO A ÁREA PARA 60,62M2 E GARAGENS COBERTAS (NÃO INCLUSA NESSA OFERTA) LIGUE AGORA MESMO E SE INFORME: Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 Prezado cliente. A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI JURÍDICO Nº 20940 / 8ª REGIÃO -DF Endereço: SRTV/S QD 701 BLOCO O, Nº 110, SALA 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF QUER VENDER SEU IMÓVEL PRÓPRIO E PRECISA DE AVALIAÇÃO? CONSULTE NOSSO CORRETOR.
  • 30,31 m²

R$ 210.000,00

m² R$6.928
ALUGUEL
Loja
GUARA II-Rua 20
Oportunidade para Empreendedores! Espaço Comercial Disponível: Loja com 72 m² pronto para receber o seu negócio. Excelente loja em local de ótimo movimento na Rua 20 do Polo de Modas, muito bem localizado, edifício novo. Loja com piso em porcelanato, com água e energia individualizada e em local seguro. Imóvel constituído de: 01 Vão sem divisórias ideal para seu negócio; 01 Banheiro; Tudo com iluminação nova de LED; Não perca esta oportunidade de abrir seu negócio em um local estratégico, com grande visibilidade e potencial de crescimento. IMPORTANTE: Não há cobrança condominial (apenas rateio de despesas), Energia elétrica individualizada e Água individualizada; Valor do IPTU R$ 3.288,72 anual ou divide-se em 6 parcelas de R$ 548,12; Valores podem sofrer alteração pelo GDF ou pela Adm do condomínio. Seguro Incêndio: Obrigatório, com valor a ser cotado. Aluguel anunciado já com desconto de pontualidade R$ 1.500,00; Valor bruto R$ 1.666,66; Para maiores informações/agendamento de visitas favor ligar Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 Prezado cliente. A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial. IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI JURÍDICO Nº 20940 / 8ª REGIÃO -DF Endereço: SRTV/S QD 701 BLOCO O, Nº 110, SALA 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF
  • 71,00 m²

R$ 1.500,00

m² R$21
ALUGUEL
Apartamento
NOROESTE-CLNW 6/7 Lote B
Parque Mall & Residence - Noroeste (CLNW 6/7 - BLOCO B) Apartamento mobiliado e climatizado de alto padrão - 40 m² - Pronto para morar! A Imobiliária Zoom apresenta este belo stúdio finamente mobiliado, climatizado e 100% pronto para uso, na localização mais procurada do bairro (Centro do Bairro) Noroeste, em frente ao Parque Burle Marx, próximo ao Parque Água Mineral e com conveniências no térreo (Drogaria Rosário, Sabin, cafeteria, lanchonete, Recovery HD e outros...). Fácil acesso à Esplanada dos Ministérios, Setor de Embaixadas e principais pontos de referência da capital. Imóvel - Apartamento de 1 quarto, do tipo stúdio 40 m² (ambiente conjugado), climatizado e melhor constituído de: 01 Sala ampla equipada (sofá 3 lugares, tapete, mesa de jantar, rack com gavetas e Smart TV); 01 Cozinha americana com bancada em granito, armários sob medida, geladeira grande, fogão, micro-ondas, tanque para lavar roupas e kit básico de utensílios; 01 Quarto com cama queen de excelente qualidade, cadeira de escritório com bancada de trabalho, cortinas e decoração; 01 Banheiro amplo com box em vidro, espelho e ducha com aquecimento central (padrão hotel); 01 Vaga rotativa coberta (subsolo com controle de acesso e segurança especializada). O Parque Mall Residence, empreendimento de uso misto com lojas no térreo e 40 apartamentos mobiliados (32 de 1 quarto e 8 de 2 quartos). Administração profissional, portaria e garagens rotativas. Planos & serviços por perfil (opcionais): Executivos/PJ: Contrato flexível, check-in assistido, manutenção programada; Embaixadas: Atendimento bilíngue, dossiê completo de locação, relatórios de vistoria, pacote de limpeza e enxoval sob demanda; Famílias: Ambiente silencioso, fácil acesso a parques e comércio essencial; Temporário/Médio Prazo: condições sob consulta (mínimos de permanência, valores e pacote de serviços). Serviço extra: limpeza completa + troca de enxoval por R$ 180,00 (quando desejar; não incluso no condomínio). Informações financeiras importantes: Aluguel com desconto de pontualidade: R$ 2.600,00; Valor bruto: R$ 2.888,88; * Condomínio: R$ 850,00 - Serviços extras disponíveis de limpeza e troca de roupa da cama disponíveis não incluídos no valor do condomínio; * IPTU anual: R$ 2.400,00 (ou 6x de R$ 400,00 ou em 12x de R$ 200,00); Seguro incêndio: obrigatório (valor sob consulta) * Valores sujeitos a alteração conforme GDF/Administração condominial sem aviso prévio. Consulte para confirmação de valores atualizado no momento da locação. Água medida por leitura com consumo individual; Energia por leitura com consumo individual; Internet disponível para contratação - Solicite contato. Pacotes especiais para embaixada. Este anúncio é um padrão, ilustrativo, as unidades podem variar em m2, aparelhos, decorações, posições e outros... Agende sua visita Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI 20940/8ª Região - DF SRTV/S Qd. 701, Bloco O, sala 823 - Ed. Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF Alugue sem fiador - consulte condições. Consulte nossa disponibilidade atualizada. Temos várias unidades no mesmo complexo e também opções de 2 quartos. IMOBILIARIA ZOOM - Especialistas em Locação e Vendas em Brasília-DF. Oferecemos atendimento humanizado, gestão profissional e divulgação estratégica para garantir os melhores resultados a inquilinos e proprietários. Tem um imóvel no Noroeste e ou região para alugar ou vender? Valorize seu patrimônio com quem entende do mercado local. Fale com a equipe da IMOBILIARIA ZOOM e descubra como podemos te ajudar.
  • 40,00 m²
  • 1 Quarto
  • 1 Garagem

R$ 2.600,00

m² R$65
VENDA
Sala
ASA SUL-SRTVS Conjunto L Lote 38
Você busca uma sala comercial profissional, estrategicamente localizada no centro de Brasília? Não procure mais! Apresentamos uma incrível oportunidade no modernizado e reformado Ed Assis Chateaubriand. Uma excelente sala 33m2, no segundo andar, com proximidade do elevador que proporciona fácil acesso e praticidade ao imóvel. Sala com ambiente profissional constituída de: 01 Recepção acolhedora; 01 Sala ampla de diretor com excelente vista, espaço que é ideal para atender clientes e realizar reuniões de negócios; 01 Banheiro; 01 Garagem coberta incluída no valor da oferta; O Condomínio do Ed Assis Chateaubriand passou por uma completa modernização e reforma, garantindo um ambiente atualizado, seguro e agradável. Esta é uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam uma sala comercial bem localizada e estruturada em Brasília. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este espaço ideal para o crescimento do seu negócio. A região do Setor de Rádio e Televisão Sul de Brasília é conhecida por seu desenvolvimento comercial e alta demanda. Investir nesta sala é garantir um ótimo retorno no futuro. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e não perca essa oportunidade única! Visitas imediatas!!! Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 Prezado cliente. A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial. IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI JURÍDICO Nº 20940 / 8ª REGIÃO -DF Endereço: SRTV/S QD 701 BLOCO O, Nº 110, SALA 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF QUER VENDER SEU IMÓVEL PRÓPRIO E PRECISA DE AVALIAÇÃO? CONSULTE NOSSO CORRETOR.
  • 33,00 m²
  • 1 Garagem

R$ 192.000,00

m² R$5.818