Condomínio Le Premier Residence - Viva o Luxo e o Conforto Desfrute da exclusividade e sofisticação que o Condomínio Le Premier Residence tem a oferecer. Este é o momento perfeito para investir no seu futuro e construir a casa dos seus sonhos em um dos locais mais privilegiados de Brasília. Localização: Quadra 03, lote com 326m² (23,85m X 13,65m) de puro potencial. Documentação Impecável com lote escriturado, quitado e pronto para financiamento. Projeto de Construção, já pensou em sua nova casa? O lote já possui a sondagem (estudo do solo) feita, com laudo atestando que o solo é de boa qualidade, o que garante que não vai aumentar os custos da fundação da casa. E ainda possui o projeto arquitetônico. (Que pode ser negociado a parte, assim como o laudo da sondagem e do levantamento topográfico), este projeto pode ser ideal para você. Amenidades Exclusivas: Infraestrutura Completa com portaria 24 horas, vigilância por vídeo, e segurança digital para sua tranquilidade. Desfrute de uma vida ativa no condomínio que ainda dispõe de opções de atividades privativas em espaços equipados e mobiliados como academia, espaço funcional para exercícios ao ar livre, espaço infantil natural, espaço gourmet, ciclovia, praça, quadra de areia e quadra esportiva. Natureza Preservada, em apenas a 5 minutos de uma cachoeira deslumbrante, cercado pela exuberância do cerrado. Condomínio Fechado e Seguro: Ambiente Familiar com apenas 197 lotes residenciais, o Le Premier é a definição de aconchego e segurança. Tecnologia de Ponta com Wi-Fi e fibra óptica pronta para conectar você ao mundo. IMPORTANTE: Condomínio R$ 351,12 (Valor já com desconto de pagamento - Atualizado em Julho de 2026); IPTU lote na alíquota de 3% R$ 10.105,19 (quando apresentar o alvará de construção baixa a alíquota); (valores podem variar de acordo com alteração do condomínio ou GDF); Para maiores informações/agendamento de visitas favor ligar ou whatsapp Contato 61 3346-9971 Agende sua Visita: Contate-nos agora mesmo para garantir sua oportunidade de vivenciar o melhor que Brasília tem a oferecer. IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI JURÍDICO Nº 20940 / 8ª REGIÃO -DF Endereço: SRTV/S QD 701 BLOCO O, Nº 110, SALA 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF Valorize seu Patrimônio: Quer vender seu imóvel? Consulte nossos especialistas para uma avaliação completa e precisa. Invista no seu futuro, invista no Condomínio Le Premier Residence. Seu estilo de vida exclusivo espera por você.

ESPACO COMERCIAL PARA ALUGUEL EM COLINAS DO SUL GO AVENIDA PRINCIPAL DA CIDADE Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negocio em uma das melhores localizações comerciais de Colinas do Sul GO, na Avenida Dr Ari Valadão Filho Qd 83, no centro da cidade. Apresentamos este amplo espaço comercial localizado na Avenida Dr Ari Valadao, QD 83, - Centro de Colinas do Sul-GO em ponto estratégico de grande visibilidade e fácil acesso na avenida principal da cidade. Imóvel ideal para empresários e investidores que buscam destaque comercial fluxo de pessoas e excelente potencial de crescimento. CARACTERISTICAS DO IMOVEL: Área ampla com aproximadamente 380 m2 livres para adaptação conforme a necessidade do seu negocio. 03 portas de enrolar frontais proporcionando excelente fachada visibilidade e praticidade operacional. No pavimento superior esta em fase de construção um empreendimento com 12 apartamentos para aluguel de temporada o que tende a aumentar ainda mais a circulação de pessoas e o movimento comercial no local. Espaço versátil ideal para diversos segmentos comerciais como: Loja de materiais; Mercado; Farmácia; Academia; Moveis e eletrodomésticos; Deposito; Clinica; Centro automotivo; Papelaria; Moda e variedades; Escritórios integrados; Distribuidora e outros segmentos; DIFERENCIAIS ESTRATEGICOS Localização central em avenida principal da cidade; Grande potencial de fluxo de clientes locais e turistas da região; No pavimento superior esta em fase de construção um empreendimento com 12 apartamentos para aluguel de temporada o que tende a aumentar ainda mais a circulação de pessoas e o movimento comercial no local; Imóvel com excelente potencial para negócios que desejam crescer junto com a cidade e aproveitar a expansão econômica da região. AGENDE SUA VISITA Entre em contato para conhecer este excelente ponto comercial e avaliar todo o potencial para o seu negocio TRATAR TELEFONE Telefone/WhatsApp 61 3346-9971

Loja para Alugar no Guará II - QE 56 - Primeira Locação - Região em Expansão 112m² - Fachada em vidro - Alto padrão - Ideal para serviços, escritórios, pet shop e negócios especializados. Se você busca um ponto comercial em uma região nova, em crescimento acelerado e com grande potencial de valorização, esta loja na QE 56 do Guará II é a escolha estratégica para posicionar seu negócio desde o início. Localizada na Avenida Guará, principal eixo da região, a loja está inserida em um cenário de expansão urbana recente, com alto fluxo de moradores novos e demanda crescente por serviços e comércios ainda pouco explorados. Localização Estratégica Região nova, recém habitada, com forte crescimento populacional; Grande circulação de moradores e veículos; Saída rápida para a EPIA (Candangolândia); Fácil acesso ao Plano Piloto e Taguatinga via EPNB; Próximo à academia Corpo Saúde e a apenas 2,1 km do Atacadista Super Veneza; Ponto ideal para negócios que atendem o dia a dia da população local, especialmente segmentos ainda carentes na região. Perfil Ideal de Negócios. Esta loja é perfeita para operações como: Escritórios (advocacia, contabilidade, imobiliário, consultorias); Clínicas e estética (odontologia, fisioterapia, estética avançada); Salões de beleza e barbearias premium; Pet shops, clínicas veterinárias; Lojas de serviços especializados; Tecnologia, assistência técnica e coworking; Região com forte potencial para negócios, com baixa concorrência e alta demanda reprimida. Características do Imóvel; 112m² de área privativa; Loja nova, primeira locação; Fachada moderna em vidro com espaço para testeira propaganda; Posição perpendicular nascente (excelente iluminação natural); Ambientes melhor constituído abaixo: 01 Varanda ampla com portas em vidro com sistema de envidraçamento total do tipo Versatic Slide Door (que proporciona a capacidade de abertura total ou parcial do vão, criando uma sensação de amplitude e integração de ambientes); 01 Salão principal em conceito aberto; 01 Banheiro; 01 Depósito; 01 Área de serviço com ventilação e sistema de gás; Diferenciais Piso em porcelanato; Projeto moderno e versátil; Medição individual de água e energia; Caixa D´água; Estrutura pronta para personalização do seu negócio; Condomínio novo, organizado e com perfil contemporâneo; Informações Financeiras Aluguel com desconto: R$ 3.300,00; Valor bruto: R$ 3.667,00; Condomínio: R$ 270,00 (valor com desconto de pontualidade - Valor integral R$ 370,00); Água e energia com consumo individual; Seguro incêndio obrigatório (valor a ser cotado). Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita e garanta um dos primeiros pontos comerciais desta nova região em expansão. IMOBILIÁRIA ZOOM - Especialistas em posicionar seu negócio no lugar certo para crescer. Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 Proprietário, quer alugar seu imóvel com estratégia e atrair o público certo? Fale com a IMOBILIÁRIA ZOOM.

VENDA - 5 SALAS INTEGRADAS - 123,05 M² - EDIFÍCIO OAB - ASA SUL - 100% NASCENTE - DESOCUPADO - VISTA PANORÂMICA PARA O LAGO PARANOÁ Excelente oportunidade para empresas e profissionais que procuram um escritório corporativo amplo, reformado, bem distribuído e em localização estratégica no centro de Brasília. IMÓVEL DESOCUPADO E DISPONÍVEL PARA OCUPAÇÃO. Localizado no 5º andar do Edifício OAB, no SAUS Quadra 5, Bloco N, Lote 2, Asa Sul, o imóvel é formado pela união de 5 salas comerciais, totalizando 123,05 m² de área privativa. As unidades foram integradas e reformadas para funcionar como um único conjunto corporativo, oferecendo estrutura funcional para escritórios de advocacia, empresas, consultorias, representações, clínicas e diversas outras atividades profissionais. Logo na entrada, o imóvel demonstra seu diferencial: acesso por porta de vidro com abertura automática, seguido de hall com ampla recepção e balcão de atendimento. A circulação interna distribui os ambientes de forma organizada, com divisórias em vidro em parte do escritório, iluminação instalada e acabamento de padrão corporativo. O CONJUNTO É CONSTITUÍDO POR: 01 Entrada com porta de vidro e abertura automática;01 hall com ampla recepção e balcão de atendimento; 01 Sala de reunião ou atendimento em uma das extremidades;03 salas independentes; 01 Segunda sala de reunião ou atendimento na outra extremidade; 01 Cozinha/copa com bancada em granito, pia e armários; 02 Banheiros; Circulação interna integrando os ambientes; Divisórias em vidro; Iluminação instalada; Piso em carpete modular nas áreas de escritório. 100% NASCENTE - VISTA PANORÂMICA, DEFINITIVA E INDEVASSÁVEL. Um dos grandes diferenciais deste imóvel está diante das suas janelas. O conjunto possui posição 100% NASCENTE e uma excepcional vista panorâmica, definitiva e indevassável para Brasília, proporcionando uma ampla perspectiva da Capital Federal e do Lago Paranoá. As grandes janelas valorizam a paisagem e proporcionam excelente entrada de iluminação natural. A posição totalmente nascente também representa um importante diferencial de conforto, evitando a incidência direta do forte sol da tarde sobre os ambientes. A vista valoriza especialmente as salas de reunião, atendimento e diretoria, proporcionando ao escritório uma atmosfera diferenciada e difícil de encontrar em imóveis comerciais da região central de Brasília. EDIFÍCIO OABO Edifício OAB possui hall de entrada bem apresentado, recepção, portaria 24 horas, controle de acesso e 03 elevadores. O pavimento onde está localizado o conjunto também se destaca pelo acabamento das áreas comuns, com piso em granito, proporcionando excelente apresentação desde a chegada ao andar. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado no SAUS - Setor de Autarquias Sul, o imóvel está em uma das regiões mais estratégicas de Brasília para atividades empresariais e profissionais, com facilidade de acesso à Esplanada dos Ministérios, setores bancário e comercial, tribunais, autarquias, órgãos públicos e importantes vias do Plano Piloto. Para empresas e profissionais que necessitam estar próximos ao centro administrativo e institucional da Capital Federal, a localização representa um importante diferencial. VALOR DE VENDA: R$ 800.000,00. Valor referente ao conjunto completo das 5 salas integradas, totalizando 123,05 m² de área privativa. IMÓVEL DESOCUPADO.FAÇA SUA PROPOSTA. AVALIAMOS. Taxa de condomínio: a informar.IPTU/TLP 2026: R$ 7.060,14 referente ao conjunto das 5 salas. Os valores de condomínio, IPTU/TLP e demais encargos poderão sofrer alterações conforme determinação do condomínio, GDF ou órgãos responsáveis. AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA PESSOALMENTE ESTE CONJUNTO. Telefone/WhatsApp: (61) 3346-9971 Prezado cliente: a Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, consulte nossos canais oficiais. IMOBILIÁRIA ZOOMCRECI JURÍDICO Nº J-20940 - 8ª REGIÃO/DF SRTV/S QD. 701 BLOCO O Nº 110 SALAS 823/824EDIFÍCIO MULTIEMPRESARIAL - ASA SUL - BRASÍLIA/DF

Excelente loja em uma das melhores localizações da cidade, em rua de grande movimento com acesso direto ao Lago Sul, e próximo a comercio em geral, restaurantes, bancos, órgãos públicos, com estacionamento amplo para carros, excelente localização e vizinhança! Para você que esta procurando um ótimo ponto para seu empreendimento e ou investimento pois o imóvel se encontra com aluguel em andamento. Loja composta de : - 01 Salão AMPLO no térreo com armário e ótimas prateleiras; - 01 Subsolo AMPLO; - 01 Banheiro; 70m² cada piso. Total 210m2. IPTU - R$ 13.157,34 à vista ou em 6x de R$ 2.192,89; Valores de IPTU podem ser alterados sem prévio aviso anterior favor consultar no momento da locação do imóvel. Para maiores informações/agendamento de visitas favor ligar Telefone/WhatsApp 61 3346-9971 Prezado cliente. A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial. IMOBILIÁRIA ZOOM END: SRTV/S QD 701 BLOCO O NUMERO 110 SALA 823 ED.MULTIEMPRESARIAL - ASA SUL - BRASÍLIA-DF AVALIAÇÃO GRATUITA - CONSULTE CONDIÇÕES