VENDA - GOLDEN OFFICE CORPORATE - SGAN 915 - 31 M² - BLOCO A - 1º ANDAR - FRENTE PRINCIPAL Excelente oportunidade para estabelecer sua empresa, escritório ou atividade profissional em um endereço corporativo moderno na Asa Norte. Localizada no Edifício Golden Office Corporate, SGAN 915, a sala possui 31 m² de área privativa, está situada no 1º andar do Bloco A e apresenta um importante diferencial dentro do empreendimento: posição voltada para a frente principal do edifício. A unidade já conta com ar-condicionado instalado, piso em porcelanato, banheiro privativo e excelente padrão de acabamento, proporcionando praticidade para quem deseja instalar sua operação profissional. A SALA COMERCIAL É CONSTITUÍDA POR: 01 Sala ampla e climatizada; 01 Banheiro privativo; 01 Ar-condicionado de 24.000 BTUs já instalado; 01 Laje técnica destinada à instalação dos equipamentos de climatização. DIFERENCIAIS DA UNIDADE 31 m² de área privativa; Bloco A; 1º andar; Posição voltada para a frente principal do edifício; Piso em porcelanato; Pé-direito alto, proporcionando maior sensação de amplitude; Janelas com proteção acústica; Ar-condicionado de 24.000 BTUs instalado; Banheiro privativo. GOLDEN OFFICE CORPORATE O Golden Office Corporate apresenta arquitetura contemporânea e proposta voltada ao ambiente empresarial e profissional. O edifício possui fachada moderna revestida em pele de vidro, controle de acesso e estrutura condominial destinada a proporcionar segurança e praticidade aos usuários. Conta ainda com banheiros de uso comum nos pavimentos, inclusive estrutura destinada a PCD, complementando a infraestrutura das unidades privativas. LOCALIZAÇÃO - SGAN 915 - ASA NORTE A localização na SGAN 915 coloca o empreendimento em uma região estratégica da Asa Norte, com facilidade de acesso às principais vias de circulação de Brasília e proximidade a comércio, serviços e outros empreendimentos empresariais. Uma localização adequada tanto para empresas quanto para profissionais que necessitam receber clientes em um endereço corporativo de boa apresentação. PARA USO PRÓPRIO OU INVESTIMENTO A combinação de metragem funcional, acabamento, climatização instalada, posição de frente e padrão do edifício torna esta unidade uma opção interessante tanto para instalação da própria atividade profissional quanto para aquisição patrimonial voltada ao mercado de salas comerciais. VALORES E CONDIÇÕES * Condomínio: R$ 308,55, acrescido das despesas variáveis conforme cobrança condominial. * IPTU/TLP: R$ 2.795,70 anual, com possibilidade de pagamento em 6 parcelas de R$ 465,95. * IMPORTANTE: Os valores de condomínio, IPTU/TLP, consumos, rateios, taxas e demais encargos poderão sofrer alterações conforme determinação do condomínio, GDF ou órgãos responsáveis. Consulte a Imobiliária Zoom para confirmação dos valores atualizados. AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA PESSOALMENTE ESTA SALA COMERCIAL. Telefone/WhatsApp: (61) 3346-9971 / (61) 98141-3398 Prezado cliente: a Imobiliária Zoom utiliza sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade deste imóvel, consulte nossos canais oficiais. IMOBILIÁRIA ZOOM CRECI JURÍDICO Nº J-20940 - 8ª REGIÃO/DF SRTVS Quadra 701, Bloco O, nº 110, Salas 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília/DF Negócios imobiliários com confiança e inteligência.